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韦志成料重建西环项目收购价可能再创新高

作者:阿朵 来源:网业电台 2017-12-10 12:18:01

市区重建局行政总监韦志成表示,早前向九龙城区三个重建项目提出的收购建议,创历年新高,实用面积每平方尺近一万六千元,是因为立法会早于零一年,在市建局成立之前,已决定以七年楼龄单位的楼价作为赔偿准则,因此补偿额和市场挂...

市区重建局行政总监韦志成表示,早前向九龙城区三个重建项目提出的收购建议,创历年新高,实用面积每平方尺近一万六千元,是因为立法会早于零一年,在市建局成立之前,已决定以七年楼龄单位的楼价作为赔偿准则,因此补偿额和市场挂钩,他又预料七月公布的西环项目,到明年年初收购时,收购价将可能再创新高。

韦志成又指,市建局目前的重建工作,仍未追上旧区老化的速度,认为如果要追上步伐,上个财政年度三百多亿元的资产净值,是偏低的水平;他认为,在楼市上升之下,市建局利用收益重建社区的模式,仍然是勉强可行,目前仍然有很多“老本”,但楼市一旦逆转,就可能出现高买低卖的情况,市建局也需要做好准备,否则将很大机会出现庞大赤字。

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