2万元卖房给继女 法院该如何判决

近日要讲的是房产纠纷问题，当初卖的时候2万元，如今房价蹭蹭的涨，现在后悔了，房子还能要回吗？法院会怎么判决？一起来看具体报道！17年前，潘女士和继母徐老太太协商，用2万元买下了继母占有的房产份额，徐老太太...

法律法规网综合消息 近日要讲的是房产纠纷问题，当初卖的时候2万元，如今房价蹭蹭的涨，现在后悔了，房子还能要回吗？法院会怎么判决？一起来看具体报道！

17年前，潘女士和继母徐老太太协商，用2万元买下了继母占有的房产份额，徐老太太亦到公证处立下遗嘱。让潘女士没想到的是，多年之后，继母竟私下到公证处撤销遗嘱并将潘女士告上法庭，要求要回自己的房产份额。

海珠区法院审理后认为，根据徐老太太和潘女士签订的书面材料，应视为徐老太太同意在收到潘女士支付的2万元工龄补偿款后即放弃就该房屋享有的权利，徐老太太现在以其撤销遗嘱继承公证为由要求确认涉案房屋的二分之一产权份额归其所有以及要求被告协助办理分割析产、过户手续，依据不足，最终判决驳回徐老太太的全部诉讼请求。

一审判决后，徐老太太以一审判决定**错误等为由提起上诉。记者近日从海珠区法院获悉，二审法院审理认为从双方签订的书面材料可表明，双方就徐老太太获得2万元工龄补偿款同时以设立公证遗嘱方式向潘女士转移涉案房屋所有权达成一致意见，徐老太太上诉的请求及理由均不成立，判决驳回上诉，维持原判。

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开发商低调开盘挑人卖房 黄山有人抱怨被放鸽子

日前，黄山市的王先生称，前段时间想给女儿买套房，看中了屯溪城东的绿地滨江壹号，之后通过了验资手续，押了十几万块，又按要求交了认筹金2万，再又按要求预付了5万元车位订金。

然后，他一直等绿地开盘的消息，售楼员还交代最近这段时间不能出差，随时开盘。可他一直没等到开盘的电话通知，直到日前接到售楼员电话通知他去退钱，才知道开盘过了，花了很多时间精力，真是无语。

对于这一遭遇，王先生表示很不服，认为前期验资(约定验资款3个月内不能动)、交认筹金和订购地下车位等手续都过了，自己是计划全款买房的，按说也属优质客户，却连参加“开盘”选房的资格也没，开盘前不通知，事后直接通知退款，这不明显是被“放鸽子”了吗。

检索发现，类似王先生遭遇的还不少，在黄山市房管局网站，就有人反映称购买屯溪绿地滨江一号五期商品房，10月份已交十万元订金，11月底再次缴五万元做为车位订金，但11月30日售楼处电话告知无房源，让其至售楼处领取退款。对此，该反映人认为开发商存在欺骗行为，要求相关部门核实处理并给予合理解释。

在黄山市民网论坛，也有网友反映称，从9月底就让验资，后来又交认筹金，都一一照做，本来说是11月中旬开盘，左等右等没结果，昨天打电话问绿地滨江壹号的销售员，销售员说不知道情况，交给总公司了，让等电话通知，这两天也没接到总公司的电话，销售员打电话来说没接到电话就是没选上，让去销售部退认筹金。真是火大，既然房子不卖为什么这样欺骗人。

根据预售公开信息，绿地这一批有280多套房源，扣除用于拆迁户选房的30套，也还不少，这么多房子怎么卖的?

小编以匿名身份咨询了绿地的售楼员，答复称房源被上海总部的人全拿去了，他们来筛选客户，逐一电话客户去选房购房。客户选定房源后的手续等，才是售楼部接手办理。

有购房者表示，开发商“开盘”前，房源有多少自己了如指掌，应该根据房源数来统筹客户资源，无论是根据全款、半款或按揭贷款等分档次对待客户，起码对已认筹客户公开“开盘”，竞争做到明处，而不是“低调开盘”让一部分悄悄选购了房子，另外一部分人则被蒙在鼓里。

据咨询多位业内人士和曾在屯溪恒大滨江左岸、绿地、天都江苑等购买楼盘的朋友，得知今年来屯溪城区新开楼盘并不少，因限价因素，新盘价比二手房价都要明显的低，因此新房源一直紧俏，开盘就会火，桃源里日前开盘时的疯抢场景，在其他热手楼盘也都存在。

绿地滨江壹号这次开盘的房源，相对来说就没涨价，也就更抢手了。

新盘太热，买的人多，开发商就要“挑人”了，为尽快回笼资金或考虑其他特定原因，会“低调”开盘，如付全款的优先，有特定原因的优先等。这种情况下，就出现了有的订户直到房子卖光也没收到通知的现象。