调查指投资者对明年房地产市场审慎乐观
物业顾问高力国际的调查显示，投资者对明年香港房地产市场持审慎乐观态度，而写字楼物业将继续是香港最受欢迎的投资范畴，有超过七成半受访者有意投资全幢或分层写字楼。调查于今年九月至十月进行，访问了三十五名投资者及发...
物业顾问高力国际的调查显示，投资者对明年香港房地产市场持审慎乐观态度，而写字楼物业将继续是香港最受欢迎的投资范畴，有超过七成半受访者有意投资全幢或分层写字楼。
调查于今年九月至十月进行，访问了三十五名投资者及发展商，超过四成五受访者表示，经济前景和利率是影响明年投资决策的因素。大多数投资者预期香港资本成本将上升，同时投资收益率在未来十二个月会保持不变，令受访者对高企的房地产价格态度愈趋审慎。
除写字楼外，预期零售市场复苏也增加投资者对零售物业的兴趣，而随着住宅价格上升，不少投资者及发展商对土地发展的兴趣也增加。
高力国际资本市场及投资服务副常务董事胡孝直认为，市场已消化美国明年加息两至三次的预期，相信投资者不会过份担心，同时投资者也会采取更多防御**策略，对冲未来价格下调风险。
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