物业发24万给业主 哪个小区为什么这么干？

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 法律法规网综合消息  物业发24万给业主， 哪个小区为什么这么干？物业发24万给业主怎么回事？是什么小区？什么物业？

物业发24万给业主怎么回事？物业发24万给业主是什么小区？什么物业？

这两天高新区朗香小区业主乐开了花，小区业委会发大红包啦！606户人家总共领到了24万元。并且，还是由业委会成员挨家挨户把这个大红包送到居民手中。

发红包的不止这一家。原来，小区业委会和物业签订了协议，从他们那里争取到了小区的公共收益。其实，发这“公共收益”红包的

并不止这一家！早在2015年7月份，园区都市花园就将公共收益126万以物业补贴发给了业主。

当时，都市花园的邹女士说，平均每一户领到了401元。然而，有很多居民包括她自己，拿到了钱才知道有小区的公共收益。

看到这儿，你或许和小鱼有同样的疑惑，“这笔“公共收益”是啥？”“为啥我在小区住了十几年，没领到过一分钱？！”

小区公共收益有哪些？

小区的公共收益，是指小区物业服务公司利用小区公共部分进行经营获得的收益。常见的小区公共收益包括：公共区域的广告收益例如轿厢广告、户外广告；小区公共区域的停车位收益；小区公共区域内租赁的摊位收益；利用公共配套如活动场地、会所、游泳池经营收入；部分通信运营管理费；因损坏小区的公共设施进行的赔偿；物业管理用房的收益等。

小区公共收益是全体业主共有的，具体由谁支配需要召开全体业主大会，由全体业主投票决定。目前还是责成物业代为管理的较多，也可以责成业主委员会代管，但代管方需要提前制定使用计划，使用后也要公示账目。