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港铁黄竹坑站二期明收意向料涉六百单位

作者:格桑花 来源:网业电台 2017-10-26 18:16:04

港铁公司(00066.HK)就黄竹坑站第二期物业发展,邀请发展商提交意向书,截收日为十一月二日,下午二时。项目位处黄竹坑站项目的西南面用地,属纯住宅用途,可提供两幢住宅、合共涉六百个单位,可建楼面四十九万平方尺,料于2023年落...

港铁公司(00066.HK)就黄竹坑站第二期物业发展,邀请发展商提交意向书,截收日为十一月二日,下午二时。项目位处黄竹坑站项目的西南面用地,属纯住宅用途,可提供两幢住宅、合共涉六百个单位,可建楼面四十九万平方尺,料于2023年落成。

莱坊高级董事及估价及咨询主管林浩文指,由于项目规模较大,估计地价连建筑成本将涉及逾百亿元,估计大型发展商兴趣较大,其他发展商则可能通过合组财团方式分摊风险。基于地铁站的大型住宅项目供应有限,加上近年新盘销情理想,若发展商在同区有项目,出价或较进取。他预计,这项目地价介乎八十八至一百零三亿元,即每尺楼面地价一万八千至二万一千元。

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