中国楼市降温 房价要降了么

中国的房价让很多生活在中下层的人们买不起，虽然说了很多次要降房价但直到现在房价仍然高不可攀，如今十九大上主席说的话透露了什么信号。中国经济是否保持稳健增长？官方19日公布的三季度经济数据给出了...

法律法规网消息 中国的房价让很多生活在中下层的人们买不起，虽然说了很多次要降房价但直到现在房价仍然高不可攀，如今十九大上主席说的话透露了什么信号。

中国经济是否保持稳健增长？官方19日公布的三季度经济数据给出了肯定答案。在接受中新社记者采访的多位经济专家眼中，看好中国经济未来前景的理由还有不少。

经济增长韧*足

根据国家统计局数据显示，今年三季度中国国内生产总值同比增长6.8%，经济连续9个季度运行在6.7%至6.9%区间，保持中高速增长。这一回暖势头能否持续？

国务院发展研究中心产业经济研究部研究室主任魏际刚分析说，从外部看，全球经济已经复苏，中国外贸形势将迎来较好环境；从内部看，农业基本稳定，制造业温和扩张，服务业、高技术产业保持良好增长，结构调整将推动经济增长。

经济的韧*还来源于开放。魏际刚指出，中国将进行新一轮大规模开放，开放将集聚人流、数据流、信息流，在此情况下到2030年中国有望成为全球贸易中心，甚至全球枢纽。

营商环境持续优化

中国开放程度几何，营商环境是一个参照。据统计，中国引进外资已连续25年位居全球发展中国家首位，外资营商环境也不断改善。

中国贸促会研究院国际贸易研究部主任赵萍表示，中国投资环境总体上是不断向好的。政府非常重视优化投资环境，对外资开放程度不断提高，并且在投资环境改善举措方面，也不断有政策落地。

楼市“降温”着眼长远

一年来，中国各地楼市调控政策密集出台，市场渐趋平稳。随着租售并举、加大共有产权房供应等措施逐渐落地，更清晰的长效机制越来越近。

中国房地产业协会原副会长朱中一认为，当前中国房地产市场正在向“住有所居”和平稳健康的方向发展，调控效果逐步显现。随着官方明确房地产市场定位，有关部门在长效机制建设方面将加快动作。

至于具体制度安排，朱中一认为，相关方面应首先完善住房制度，完善多主体共赢、多渠道保障，租购并举的住房供应体系，加快住房租赁市场立法，加快机构化、规模化租赁企业发展。并在此基础上，建立与之配套的土地、金融、税收、法制及市场监管等制度。

债务风险依然可控

防风险是当前中国经济工作的重点之一。风险不仅来自金融领域，也来自地方、企业债务等领域。

国家发改委国际合作中心首席经济学家万喆指出，中国总体杠杆率虽然在合理范围内，但仍有国有企业杠杆率相对高等结构*问题，对此，中国在较早便提出多项政策和举措，进行去杠杆、清理地方债务平台、优化政府财政预算方式方法等。

她表示，在国内债务结构下，国有企业虽然杠杆率较高，但正因为相关特*，目前中国在这方面还不会有类似债权人和债务人之间丧失信任，而形成的强制与无力清偿间的矛盾危机。而且其中蕴含的信用危机、效率危机等已经受到了深切关注，并在防范系统*金融风险、加强金融监管的推进下逐渐得到纠正。

民间投资活力复苏

民间投资乏力，一度困扰中国经济。去年，民间投资一度大幅下跌。各方面出台多项刺激政策，提升民间投资者信心。

“从现在的经济发展态势来看，(刺激政策)已经有一些成效。”华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康表示，当前中国经济增速整体提升、多项指标向好，支撑这一局面的，不仅是大企业，也包括许多中小微企业。

汇丰银行(中国)有限公司副行长兼工商金融总监方啸亦指出，据该机构调查，多数中国中型企业看好未来业务前景，并致力于开拓国内市场。在宏观经济环境稳步向好的环境下，依靠在技术上的持续投入和生产效率不断提升，这些企业将随市场机遇扩展而更加壮大。