毕业生购房打八折 还有那些优惠政策

毕业生们总是有很多优惠的政策，他们买房子还有八折的优惠，那么这项政策有什么注意事项和使用规则呢。10月11日，武汉发布留汉大学毕业生落户、住房、收入新政，提出未来五年，武汉将建设和筹集250万平方米以上...

法律法规网消息 毕业生们总是有很多优惠的政策，他们买房子还有八折的优惠，那么这项政策有什么注意事项和使用规则呢。

10月11日，武汉发布留汉大学毕业生落户、住房、收入新政，提出未来五年，武汉将建设和筹集250万平方米以上大学毕业生保障*住房，让大学毕业生以低于市场价20%买到安居房，以低于市场价20%租到租赁房。武汉还在全国率先出台大学毕业生指导*最低年薪标准。此次新政确定大学毕业生指导*最低年薪标准为：大学专科生4万元、大学本科生5万元、硕士研究生6万元、博士研究生8万元。新政还明确，留汉大学毕业生年龄不满40周岁的，可凭毕业证申请登记为武汉市常住户口，硕士研究生、博士研究生不受年龄限制。自今年1月武汉提出实施“百万大学生留汉创业就业工程”以来，该市已陆续出台多项政策，方便大学生落户创业就业；此次新政则进一步完善细化相关政策，重点解决好落户、住房、收入三大问题，确保实现5年留下100万大学毕业生的目标。

让大学毕业生以低于市场价20%买到房

根据新政，武汉市将加快推进房地产供给侧结构*改革，力求提供更多的大学毕业生保障*住房，争取“让更多留汉就业创业的大学毕业生以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房”，近期将启动建设“长江青年城”，打造大学毕业生保障*住房的典范样本，培育打造创新创业的新青年育成地和新文化策源地。除新建、配建或改建一批大学毕业生保障*住房外，政府还鼓励住房租赁专营机构通过租赁或购买市场房源的方式筹集大学毕业生租赁房，同时综合运用金融、土地、投资、减费等多种举措，降低大学毕业生保障*住房建设成本，甚至运用互联网思维创新开发和销售模式，推行共享厨房、共享洗衣房、共享客厅等共享模式，鼓励企业拓展市场运营增值空间，降低租金和房价。记者了解到，争取让大学毕业生以低于市场价20%买到房，不是要政府买单，更不是简单的补助补贴，而是加快推进房地产供给侧结构*改革，向改革和市场要效益。武汉积极探索变行政命令式压低房价为满足租购房需求、缓解房地产市场供给压力，或为全国房地产供给侧结构*改革探索新路，提供可复制可推广的经验。

确保毕业生留汉工作收入不低于全国主要中心城市平均水平

今年以来，武汉一直在积极探索“门槛最低、手续最简、机制最活”的系统化户籍改革新模式，此次新政进一步放宽了年龄、择业、就业创业等限制条件。其中，博士、硕士毕业生不受年龄限制，普通高校本科学历由年龄不满35周岁放宽至不满40周岁；普通高校专科学历、非普通高校本科学历由年龄不满30周岁，放宽至年龄不满40周岁。毕业生落户与就业创业政策“全脱钩”，就业的取消劳动合同和社保证明，创业的取消营业执照和半年以上缴税证明等材料。此次新出台的大学毕业生指导*最低年薪标准，则是确保大学毕业生留汉工作收入不低于全国主要中心城市平均水平。调查显示，受教育程度直接影响高校毕业生的薪酬水平。此次新政确定大学毕业生指导*最低年薪标准为：大学专科生4万元、大学本科生5万元、硕士研究生6万元、博士研究生8万元。据了解，大学生最低年薪标准是指导*标准，用人单位可根据大学毕业生的实际工作能力给予合理的薪酬。此次出台的指导*最低年薪标准，总体水平在同类城市中位居前列，同时远高于武汉市最低工资标准1750元/月。武汉市招才局称，这一标准是在充分调研的基础上，综合考虑了武汉经济发展水平、最低工资标准、大学毕业生实际薪酬水平、城市生活成本、企业承受能力等因素，经过科学测算并征求用人单位意见后确立的。据称，这一标准得到了受调研就业者及用人单位的普遍认可。

毕业5年内买房 可享受一次契税全额补贴

在校生、新毕业生购房给予契税全额补贴。目前，新毕业生的认定标准已经明确，毕业之日到购房之日未超过5年的都可享受此政策，但每名在校生、新毕业生只能享受一次该项补贴。

政策规定，对高校、中等职业学校在校生、新毕业生（毕业未超过5年，下同）购买商品住房的，给予契税全额补贴政策。对高校、中等职业学校在校生购买商品住房的，给予每平方米200元的奖励政策。对高校、中等职业学校新毕业生购买商品住房的，开展省内异地公积金互贷互还业务，住房公积金缴存累计达到6个月的即可申请公积金贷款。

该政策是2016年《沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的实施意见（试行）》和《沈阳市人民政府办公厅关于印发沈阳市促进房地产市场健康发展的补充措施的通知》两个政策中，一部分有关在校生、新毕业生购房支持政策的延续。

目前就新毕业生的界定进行了统一，自毕业之日到购房之日未超过5年的即属于新毕业生，可享受优惠政策，但每名在校生、新毕业生只能享受一次该项补贴。

高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房补贴资金的归集、认证、审核和发放工作暂按市房产局、规划国土局、财政局、国税局、地税局联合发布的《关于个人购买住房实行补贴政策的通知》执行。

沈阳市房产部门表示，由于受发放技术条件限制，有关购房补贴暂未发放到位，对此，各有关部门正在研究更为合理、便捷的发放办法，请已经按政策购房的大中专生耐心等待。