买房开假流水靠谱吗 关注

贷款买房，即使你的收入很高，如果没有足够的银行流水证明，银行恐怕也会拒贷。大部分银行放贷前，都会要求借款人提供几个月的银行流水证明。但万一银行流水不够怎么办？有网友提出，买房开假流水靠谱吗会不会涉及犯法呢？买房开假...

贷款买房，即使你的收入很高，如果没有足够的银行流水证明，银行恐怕也会拒贷。大部分银行放贷前，都会要求借款人提供几个月的银行流水证明。但万一银行流水不够怎么办？有网友提出，买房开假流水靠谱吗会不会涉及犯法呢？

买房开假流水靠谱吗？

买房的时候房产中介都会让客户准备好收入证明和银行流水。收入证明公司可以开，多于月供的两倍也没问题。但银行流水账单就是实际工资了，这个怎么办？

另外，如果流水账单和收入证明不一致，是不是银行就不给贷了呢？现在网上有很多包装贷款专用流水的广告，这些是真的吗？

的确，想买房银行流水却不够，搁谁身上都会急得团团转。不过再急都不要去找人造假，现在科技这么发达，伪造得再高明都会被查出来。贷款买房不成，反而构成骗贷犯罪，这种事情千万别干！

买房流水不够怎么办？

买房的时候银行通常要求贷款人提供半年到一年的银行流水，但如果流水不够怎么办？其实，流水不够有很多补救的办法，但是可能不同的人适用于不同的办法，具体而言，可有以下选择

办法一：一次*存入一定数额资金

虽然因为工作原因，银行卡流水里面只有不到6个月显示“工资”字样，但只要向银行证明，自己是有还款能力即可。

具体而言，一是要让单位帮助办理收入证明，证明每月收入是房贷月供的2倍以上；二是通过一次*在工资卡里面存入一定数额资金，比如10万或者20万等，补充证明自己还款能力即可。

办法二：用公积金缴存证明代替银行流水

如果公积金、个税、社保没有断掉，部分银行也会同意以“个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。

但是个人纳税证明、社保证明代替银行流水，有一个前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳。这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。

办法三：提供有效的担保证明

有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的。比如有的人是二套房，因为名下本来就有一套没有贷款的房，即使工资流水不够，也可以此为由开具担保证明。

但是由于各银策不同，并不适用银行，购房者可以多打听打听了再决定。

办法四：用夫妻两个人的流水贷款

对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。

比如某购房人每月打卡工资1万元，申请房贷每月要还6000元，按照银行的要求，月收入要大于房贷月供的两倍才可以贷款。现在只要购房人配偶的工资也在超过2000元，两人加起来共同流水大于12000元，贷款的可能*就大了许多。

办法五：提高首付比例

这是没有办法的办法，如果实在是流水不满足要求，贷不到相应的数额，又不能提供其他证明的，只能提高首付比例，把贷款额度降低到自己还款能力范围内。

目前给大家提供的解决办法就这些，具体什么样的办法适合你，购房人还可以去当地的贷款银行进行咨询。