个人出租房屋要交税吗 关注

现在很多人都会把自己不住的房子拿来出租，不仅方便了他人还让自己也有一份收入，一举两得。那么，很多人都不清楚个人出租房屋要交税吗，出租自己的房子，要那么麻烦吗？个人出租房屋税率是多少通常人们都认为把自己的房子出租...

现在很多人都会把自己不住的房子拿来出租，不仅方便了他人还让自己也有一份收入，一举两得。那么，很多人都不清楚个人出租房屋要交税吗，出租自己的房子，要那么麻烦吗？

通常人们都认为把自己的房子出租出去只是房东、房客之间的交易，但其实按照我国房屋租赁的相关规定，《房屋税暂行条例》中表示出租自己的房子是要到当地的房管部门登记备案的，还要向税务部门缴纳一定的税费，否则一经发现将面临罚款。

个人出租房屋要交税吗？

个人出租房屋根据不同情况应分别缴纳营业税、城市维护建设税、房产税（或城市房地产税）、个人所得税、印花税。

对个人出租住房用于居住的征税适用综合税率，共分三档：租金在1000元/月以下的，征收4%的房产税；租金在1000元/月至5000元/月的，征收4%的房产税和1%的个人所得税。

而综合税率为5%，租金在5000元/月以上的，征收4%的房产税，1%的个人所得税，1.5%的营业税和0.18%的附加税，综合税率为6.68%。这意味着，若房东收到月租金2000元，每月要缴纳相关税款100元，一年即为1200元。