等额本息和等额本金的区别 关注
我们选择贷款买房时,都会在等额本息和等额本金之间选择一个借贷方式,那么等额本息和等额本金的区别是什么?一般的情况下,等额本息的总利息比等额本金要多,那为什么选择等额本息的人依然很多?下文将来详细讲讲等额本息和等额...
我们选择贷款买房时,都会在等额本息和等额本金之间选择一个借贷方式,那么等额本息和等额本金的区别是什么?一般的情况下,等额本息的总利息比等额本金要多,那为什么选择等额本息的人依然很多?下文将来详细讲讲等额本息和等额本金,大家可以借此了解一下等额本息和等额本金的区别。
等额本息和等额本金的区别
1、等额本息和等额本金的区别在于,等额本息就是每个月还款的“本金和利息”之和始终保持不变。而等额本金,就是每月的还款总额里,本金部分始终保持不变,利息另算。例如,借了50万元,要分50个月还,则按等额本金法,每月要固定还1万元本金,另加利息。

2、等额本息法的特点是:所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,特别是年青人,可以采用用本息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入会增加。
简单来说等额本息和等额本金的区别在于利息,等额本息每月的还款额度相同,所以比较适宜有正常开支计划的家庭,特别是年青人,而且随着年龄增大或职位升迁,收入会增加,生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话,前期压力会非常大。
等额本息和等额本金哪个更划算
1、从上面我们可以看出,在一般的情况下,等额本息所支出的总利息比等额本金要多,而且贷款期限越长,利息相差越大。
2、等额本金法因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。
看完等额本息和等额本金的区别,那么购房应该选择哪种方式?如果你希望迅速还完贷款,那么在贷款时间较短的情况下,选择等额本金就更好一些。如何你想每月还款压力少点,不介意放长还款时间,那么选择等额本息。
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