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政府指楼价与负担能力脱节吁衡量风险

作者:丽丽 来源:网业电台 2017-08-11 19:10:05

香港第二季楼价升势放缓,由四月按月升2.7%,回落至六月升0.7%,但六月整体楼价仍较九七年高峰高出94%,同时交投大幅回落,由四月的七千宗大幅减少至七月的三千五百宗,也远低于过去二十年平均数的七千三百宗。置业供款负担第二...

香港第二季楼价升势放缓,由四月按月升2.7%,回落至六月升0.7%,但六月整体楼价仍较九七年高峰高出94%,同时交投大幅回落,由四月的七千宗大幅减少至七月的三千五百宗,也远低于过去二十年平均数的七千三百宗。置业供款负担第二季升至67%,远高于过去二十年平均的45%,反映楼价与负担能力脱节。

港府副经济顾问欧锡熊指,美国联储局未来会加息和缩减资产负债表规模,香港将跟随加息。而估算香港未来三至四年,房屋供应高达九万八千个,未来五年每年平均落成量超过二万个,相信会影响市场气氛,迟早对香港资产价格有影响,呼吁市民衡量风险。

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