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港铁上半年物业发展利润升逾五倍

作者:阿朵 来源:网业电台 2017-08-10 17:00:51

港铁(00066.HK)中期纯利增长四成六,赚七十四亿八千万港元,派中期息每股0.25元,可以股代息。撇除投资物业重估收益,基本业务利润升一成半,增至五十八亿四千几万元。期内物业发展利润急升五倍六,增至十三亿七千万元,当中香港物...

港铁(00066.HK)中期纯利增长四成六,赚七十四亿八千万港元,派中期息每股0.25元,可以股代息。撇除投资物业重估收益,基本业务利润升一成半,增至五十八亿四千几万元。

期内物业发展利润急升五倍六,增至十三亿七千万元,当中香港物业发展利润升一倍八,有六亿二千几万元,主要包括西铁物业发展项目的代理费收入,出售尚余单位,以及部分物业发展项目的工程帐目结算,带来的利润入帐。

港铁表示,继续研究铁路沿线可供物业发展的地块,其中一个地点位于大屿山小蠔湾车厂上盖,将可兴建大约一万四千个住宅单位,并已完成环境影响评估。另一个地点位于油塘通风大楼,其用地改划程序已经在今年四月完成,道路刊宪程序预计最快十月完成。

物业租赁业务收入升逾百分之三,有近二十三亿元,主要是租金按现在租约调升,但旗下商场的新订租金平均跌逾百分之二。港铁指,未来五年将大幅扩展在香港的投资物业组合,商场组合将再增加十一万七千几平方米的总楼面面积,令应占总楼面增加约四成。

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