2017购房印花税怎么算 关注
购买房屋的时候,是要向国家缴纳一定的税收的,其中就包括了购房印花税,说到购房印花税。那么,2017购房印花税怎么算,购房印花税什么时候交呢,下面就随小编一起来看看吧。2017购房印花税怎么算?1、征税范围及纳税人。印花税的...
购买房屋的时候,是要向国家缴纳一定的税收的,其中就包括了购房印花税,说到购房印花税。那么,2017购房印花税怎么算,购房印花税什么时候交呢,下面就随小编一起来看看吧。
2017购房印花税怎么算?
1、征税范围及纳税人。印花税的课税对象是房地产交易中的各种凭证。应纳印花税的凭证在《中华人民共和国印花税暂行条例》中共列举了13类。房屋因买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据便是其中之一。

印花税由应纳税凭证的书立人或领受人缴纳,具体地说,产权转移书据由立据人缴纳,如果立据人未缴或少缴印花税的,书据的持有人应负责补缴。
2、税率和计税方法。房屋产权转移书据,印花科按所载金额万分之五贴花。其应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税金额×适用税率。
3、减税,免税规定。房屋所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所书立的书据,免纳印花税。
4、纳税地点,期限和缴纳方法。印花税车应纳税凭证书立领受时缴纳,合同在签订时缴纳,产权转移书据在立据时缴纳。
购房印花税什么时候交?
购房印花税什么时候交呢?《印花税暂行条例实施细则》 第十四条条例第七条所说的书立或者领受时贴花,是指在合同的签订时、书据的立据时、账簿的启用时和证照的领受时贴花。如果合同在国外签订的,应在国内使用时贴花。也就是在房产证出来后,领证的时候缴纳购房印花税。
但是,值得注意的是,你若买的是一手房这个印花税是由开发商出的,你买的若是二手房这个印花税应当由你出,要是二手房房东是实收,你就必须要把房东的那一份你也要交,就是叫成交价的0.05%*2,也就是要交0.1%的税费。
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