天降猪肉砸坏小区停车场里奥迪 物管拒绝赔修车费 [热事件]

沙坪坝区的张女士每月向物管交纳300元停车费，将自家奥迪车停在由物管管理的露天停车场里。不料，一坨从天而降的猪肉，砸坏了张女士里的奥迪车前挡风玻璃，引擎盖也轻微受损。天降猪肉砸坏奥迪张女士以物管对车辆负有保管责...

沙坪坝区的张女士每月向物管交纳300元停车费，将自家奥迪车停在由物管管理的露天停车场里。不料，一坨从天而降的猪肉，砸坏了张女士里的奥迪车前挡风玻璃，引擎盖也轻微受损。

张女士以物管对车辆负有保管责任为由，将物管告上法庭，索赔修车费。前日，沙坪坝区法院以物管对车辆保管存在瑕疵为由，一审判决物管承担两成赔偿责任，赔偿车主修车费1168.6元。

天降猪肉砸坏奥迪

今年37岁的张女士，是沙坪坝区港城花园小区业主。该小区物管是重庆展锋物业管理有限公司。张女士一直将自己的奥迪车停放在由该物管公司负责管理的露天停车场内，并每月向物管交纳300元停车费。

今年1月22日早上，张女士准备驾车外出，来到停车场发现，自己的奥迪车前挡风玻璃被砸坏，车头发动机盖也发生了轻微变形。张女士仔细查看后发现，原来是高处落下的一坨猪肉惹的祸，随后，她向天星桥派出所报了案。

民警赶来查看了现场，但最终无法确定猪肉是哪层楼、哪户人家扔下来的。1月25日，张女士更换车前挡风玻璃、修复机盖、更换雨刮等，共花了3393元。2月14日，张女士再次对车辆作贴膜处理，花了2450元。两次共花修车费5843元。

物管拒绝赔修车费

车辆修复后，张女士找物管要求赔偿未果，于是，将物管告上法庭。张女士认为，自己每月按时交纳停车费，事故发生后的1月29日，她还向物管交纳了当月停车费300元。因此，她与物管已形成保管合同关系，物管对她停放的车辆负有保管责任。她的车在指定停车场地受到损害，物管应该赔偿。所以，她要求物管赔偿她修车费5843元。

庭审中，物管承认了张女士的奥迪车在停车场被砸坏的事实，但认为，与张女士并非保管合同关系张女士停车后，没将车钥匙交给物管，所以，双方应为场地租赁合同关系。张女士的车被砸坏，是他人所为，物管没有过错。张女士的损失应由实际损害人，即扔猪肉的人负责。因此，物管拒绝赔偿张女士的修车费。

法院认定物管有瑕疵

张女士将自己的奥迪车停放在物管收费管理的停车场，但没与物管签订书面合同，因此，双方对合同的*质各执一词。法院审理后认为，鉴于事故发生的停车场位于港城花园小区内，而张女士按月交纳停车费，物管对停车场进行封闭管理，双方形成保管合同的特征较明显。因此，法院认定双方形成了保管合同关系。

物管在履行车辆保管义务时，未能充分预见附近高层建筑发生坠物，可能对停车场地产生的危害，存在保管瑕疵，对张女士的私家车受损负有一定过错。因此，法院一审判决，物管公司承担张女士全部损失20%的赔偿责任，赔偿张某修车费1168.6元。