定金与订金的区别

定金与订金，两者虽然读音一样，也都与钱有关，但是两者却是不一样的，有所区别的。定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的...

定金与订金，两者虽然读音一样，也都与钱有关，但是两者却是不一样的，有所区别的。定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保*质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。那么具体的定金与订金的区别都有哪些呢？今天法律法规网小编将为大家解答这一疑问，并为大家详细介绍定金与订金的相关知识，欢迎阅读下面专题详细了解！

1.定金与订金是怎样的？有何区别？2.定金与订金有什么区别3.“订金”和“定金”一字之差，法律上有何不同？4.定金与订金哪个是能退的？5.定金和订金在房屋买卖合同中有什么不同的法律效力6.什么是房屋买卖中的定金与订金？

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定金与订金是怎样的？有何区别？

在日常生活中，我们对于定金与订金总是经常听到与用到，但是定金与订金有很多人都是傻傻地分不清。那么，定金与订金是怎样的？有何区别？找法小编告诉大家，请看下文：

定金与订金的区别，主要表现在：

1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。

2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

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定金与订金有什么区别

在我国对于定金是有明确的规定的，它是指在双方签订合同之前给予双方一些资金作为保障，但是对于订金是没有相关的法律解释的。所以大家在生活中常常混为一谈，下面就跟小编一起来看看定金与订金的区别是什么吧。

根据《担保法》的有关规定，定金当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。

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“订金”和“定金”一字之差，法律上有何不同？

订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的*质，只是单方行为，不具有明显的担保*质。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。那么订金和定金在法律上有什么区别呢？法律法规网小编给你解读。

关于“定金”的规定，出自《合同法》第115条：“给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”“定金”是指合同当事人为了确保合同的履行，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20%），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。“定金”是法律上的一种担保行为，一方面督促债务人履行债务，一方面保障债权人的债权得以实现。而“订金”并不是标准的法律概念，是一种不太规范的表述，因此它在法律效果上是不明确的。在司法实践中，“订金”往往被视为“预付款”，并不产生“定金”的惩罚*效果。

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定金与订金哪个是能退的？

定金与订金虽然只有一字之差，但在法律的意义上是有着极大的区别的，他们两者最大的区别就是只有定金在法律上有规定，而订金往往都是根据双方约定以及习惯。那么，定金与订金哪个是能退的呢？下面法律法规网小编为您详细解答这个问题。

只有定金在法律上有规定，而订金往往都是根据双方约定以及习惯。

1、定金根据《担保法》的约定：第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

所以这就是所谓的定金罚则，因为定金属于担保的一种，属于双务行为，对双方均有约束力。任何一方不履行债务就需要承担定金赔偿。

2、订金并不是一个法律概念，因此并不具有定金罚则的效力。一般被认为是一种单方行为，而订金最终往往会作为预付款融入总价款里，或者退款给支付方。

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定金和订金在房屋买卖合同中有什么不同的法律效力

在城市化进程加快的今天，很多人都会选择在城市买房。由此也会产生很多纠纷，在房屋买卖时出现的纠纷主要有购房合同纠纷、不能按期交房纠纷、违约纠纷。本文就购买房屋时的相关问题作相应分析。

“订金”在法律上没有明文规定。出现在房屋认购书中的“订金”，其业主或赔偿仅仅是单方的，是购房者对开发商的保证。在开发商如果违约是否双倍返还的问题上并不明确。如果开发商违约，只要退还订金即可。

“定金”是规范的法律概念，是一种担保形式；而“订金”并非法律语言，没有明确的法律规定，在审判实践中一般被视为预付款。两者的法律效力也是完全不同的；如果买方交付的是“定金”，那么买方违约则定金将卖方没收，卖方违约则必须向买方双倍返还定金；如果买方交付的是“订金”，那么不论哪一方反悔，卖方都只须原数退还“订金”。

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什么是房屋买卖中的定金与订金？

什么是房屋买卖中的定金与订金？在房产交易过程中，订金只是预付款*质的一种支付，不具有定金的*质。因此，在购房者签订《预购临时协议》时，真正的预购房屋正式合同一主合同是否能够成立，还处于一种不确定状态，这与定金合同有着重大差别。

在房产交易过程中，订金只是预付款*质的一种支付，不具有定金的*质。因此，在购房者签订《预购临时协议》时，真正的预购房屋正式合同一主合同是否能够成立，还处于一种不确定状态，这与定金合同有着重大差别。因此，预购订金不是定金，定金罚则也就当然不能适用。订金与定金的最基本的区别就是定金适用定金罚则，一方违约应当双倍返还定金或无权要求返还定金，而订金适用这样的罚则，只会存在返还或冲抵价款的作用。