保姆纵火案悲剧本可避免?业主称处处是消防隐患 [热点]

网络配图▲杭州蓝*钱江小区，漂亮高大上的玻璃幕墙，在民用高层建筑的消防检讨中，成了逃生的困扰。?7月1日，莫焕晶被杭州检察院以纵火罪、盗窃罪批捕，林生斌并未感到稍许释怀，“就算是保姆放火，我的妻子、孩子们是不是必然会...

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▲杭州蓝*钱江小区，漂亮高大上的玻璃幕墙，在民用高层建筑的消防检讨中，成了逃生的困扰。

?7月1日，莫焕晶被杭州检察院以纵火罪、盗窃罪批捕，林生斌并未感到稍许释怀，“就算是保姆放火，我的妻子、孩子们是不是必然会死亡？”

这是一起典型的“小火亡人”事故。多位消防业内人士告诉南方周末记者。过火面积不到房屋面积的七分之一，却用了1小时48分才扑灭，并造成四人死亡的惨痛结局，排除故意纵火的干扰，依然比较罕见。

民用建筑尤其是高层建筑的消防问题，因蓝*钱江大火，在业内引发热议。未来十年，中国300米以上的超高层建筑将达到一千多座。

林生斌晚上不敢睡觉，闭上眼，老婆孩子的样子就会浮现，眼泪总忍不住流出来。

他的名字里有个“生”，妻子的名字里有个“贞”，他为自己的童装品牌取了谐音名“潼臻一生”，这句承诺，也放进了三个孩子的名字。

没想到最后一次出差，竟成了诀别。6月22日，保姆莫焕晶在客厅纵火，妻子朱小贞和三个孩子无一幸免。

7月1日，莫焕晶被杭州检察院以纵火罪、盗窃罪批捕，林生斌并未感到稍许释怀，“就算是保姆放火，我的妻子、孩子们是不是必然会死亡？”

家属的质疑，已在坊间发酵：火星燃起时，没有及时预警。大火肆虐，缺乏有效的灭火手段。直至浓烟弥漫，玻璃幕墙把浓烟捂在屋里、将空气阻隔在外，四条生命最终沦陷。

在他们眼中，屋外混乱的火情信息，简陋的消防设备，让家人最后错过了逃生的机会。

关于这场大火的真相，物业该承担怎样的责任，仍有待最后的调查。但家属质疑指向的民用建筑消防问题，却已在业内引发检讨与热议。

1、在火灾中“*奔”

钱塘江畔，8幢25层高的大厦面江而立，玻璃幕墙衬出浮云的倒影。这个名叫蓝*钱江的高端住宅，是绿城集团高层玻璃幕墙系列中的代表作。

为了追求最大宽幅的江景，幕墙用的是电动直推窗，室内空气循环，依靠新风系统。

但这一切，在大火发生时，却成了灾难。大火来临时，豪宅成了被拧紧的瓶口，密不透风。直推窗无法及时排烟，也很难对外呼救，四位遇难的逝者，几乎是在一个封闭的环境中，被浓烟熏死。

消防方面业已确认，房间没有过火痕迹。进入房间后，消防员看见屋内黑烟滚滚，而朱小贞和三个孩子倒在一片漆黑之中，他们上方的窗户是这个房间唯一一扇窗户。宽30厘米，能推出去的距离不过一个手机的宽度，也就是六七厘米。按照浙江消防人员的说法，“浓烟飘散极为困难”，更不可能通过窗户进行呼救。

这跟民用高层建筑的特殊*有关。高层建筑在排烟方面有着天然劣势，由于高层风大，出于防止跌落意外和保护建筑的考虑，窗户开启的角度一般都比较小。

高层建筑最主要的是靠防火和自救，把火情控制在一定范围内。《建筑设计防火规范》的起草者、天津消防研究所规范研究室主任倪照鹏告诉南方周末记者，同样的建筑高度，公共建筑中火灾探测器、喷淋系统都是强制要求，而蓝*钱江这样高度不到100米的住宅，仅需要在“走道、门厅、可燃物品库房、空调机房、配电室、自备发电机房”设置火灾探测器，并不要求设置喷淋系统。

2005年审定的《高层民用建筑设计防火规范》也只对高层住宅建筑“面积超过100㎡的房间”，以及“中庭和地下室”有排烟设施要求。即使是2014年新修订的《建筑设计防火规范》也没有对此做硬*规定。

“公共建筑和住宅建筑有着不一样的设防角度。”倪照鹏介绍，公共建筑涉及的面比较大，且人群密集，而住宅都是以套为防火单位，发生火灾后，它的影响面不如公共建筑那么大，人数也不如公共建筑多。

历年的消防年鉴也显示，住宅建筑的火灾每年都很高，但每起火灾造成的损失，相对较小。所以，住宅消防原则，主要是把火灾控制在一定范围内，对建筑本身的防火墙和耐火等级等提高要求。

住宅没有安装室内烟雾报警器，导致报警不及时，也是业内惋惜之处。此次大火，被人发现时，是凌晨5点，安装在入户走廊顶部的烟雾报警器发出警报后。之前，由于入户门的阻碍，烟雾已经在屋内充分弥漫，等到烟雾跨过入户门的阻碍，触发了楼道里的烟雾报警器，大火已经处于猛烈燃烧阶段。

中国消防协会专家委员会专家范强强感慨，如果室内安装了烟雾报警器，火刚刚烧起时就报警，也许就是另一个结局。“一只家用火灾报警器，好一点的也就是200元钱，一般的报警器也才30元到50元左右，一般家庭也能接受”，但是中国火灾报警器的家庭普及率还不到1%，相比之下，美国是96%。

2、并不安全的豪宅？

一场大火，让这个高端小区里的业主突然发现，眼前看似豪华的家，似乎并不安全。

“整个小区都病了。”业主雍丽说，回想此事，许多人止不住后背发凉。业主群里蔓延着恐慌，“就算不是保姆纵火，家里也是老弱妇孺，没有任何自我救助能力的人，——比如患老年痴呆或行动不便的老人、刚出生不久的婴儿，按这次救助的流程和速度的话，是不是结果还是只有等死？”

他们巡查了楼道的消防设施，拍摄了视频，眼中突然发现处处都是消防隐患——消防栓接口无法接上、消防设施被封在大理石墙内很难打开，原本空白的消防器材检查记录单，也被物业篡改，倒填上过去的日期。

不过，6月28日，绿城在公告中回应了质疑，打不开消防栓是业主没有掌握使用方法，而对于涂改检查记录是“保安员心理压力巨大，个别保安员在发现漏检消火栓后擅自涂改了消防器材检查记录”。