细单位住宅租金升势追落后分析料续会向上
香港住宅楼价连续七个月创新高。差餉物业估价署公布，五月份私人住宅售价指数报333.1点，按月升逾百分之一，连升十四个月。总计今年首五个月，楼价累积升百分之八。莱坊高级董事及估价及咨询主管林浩文表示，由于数据滞后，估计...
香港住宅楼价连续七个月创新高。差餉物业估价署公布，五月份私人住宅售价指数报333.1点，按月升逾百分之一，连升十四个月。总计今年首五个月，楼价累积升百分之八。
莱坊高级董事及估价及咨询主管林浩文表示，由于数据滞后，估计六至七月份楼价将续破顶，惟楼市呈“干升”格局，中小型单位租金升幅则呈追落。他指，随着加息及供应增加等因素，料下半年楼价升势放缓，甚至有机会轻微回落。
美联物业首席分析师刘嘉辉表示，中小型单位租金升幅出现追落后的情况，踏入租务旺季，料租金将进一步上升。他又指，政府早前出招收紧“一约多伙”、以及金管局收紧按揭成数后，二手成交已见明显回落，认为就算楼价仍向上，暂时政府也无需要进一步“加辣”。
香港住宅楼价连续七个月创新高。差餉物业估价署公布，五月份私人住宅售价指数报333.1点，按月升逾百分之一，连升十四个月。总计今年首五个月，楼价累积升百分之八。面积少于四百三十尺的A类细单位，上月楼价升百分之一，总计今年 ...
差餉物业估价署数字显示，香港私人住宅上月租金指数报180.8点，按月升百分之一，已连升六个月。今年来租金累积升百分之四。面积少于四百三十尺的A类细单位，上月租金升百分之一点七，超越面积逾千尺大单位、百分之一点二的升幅 ...
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