2017新房贷款首付多少 [热事件]

通常，购房者在购房时会被计入额外一批费用，如新房贷款首付、专项维修基金、契税等等。那么，2017新房贷款首付多少，新房税费什么时候交呢，下面就随小编一起来看看吧。2017新房贷款首付多少？2017新房贷款首付多少呢？根据国家规...

通常，购房者在购房时会被计入额外一批费用，如新房贷款首付、专项维修基金、契税等等。那么，2017新房贷款首付多少，新房税费什么时候交呢，下面就随小编一起来看看吧。

2017新房贷款首付多少？

2017新房贷款首付多少呢？根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。

虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。

有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如国家规定的至少30%的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让你先定下房源。例如总价为100万元的房子，首付至少需要30万元，有的房地产开发商优惠先付20%，剩余的10%他们先垫付，让购房者在一年内凑齐补交，这也是一种策略，延缓购房者的首付压力。

新房税费什么时候交？

部分开发商会在交房时代收契税。但是，根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同*质凭证确当天。”也就是说，按照相关规定，契税在可房产证办理当日起缴纳便可以。