房山法院通报涉农村土地承包经营权益案件典型案例

6月23日上午，在第27个全国土地日即将到来之际，房山法院召开涉农村土地承包经营权益案件典型案例新闻通报会，对近10年来审理的涉土地纠纷案件情况进行总结梳理并发布典型案例。20余名人大代表、政协委员、人民调解员旁听...

6月23日上午，在第27个全国土地日即将到来之际，房山法院召开涉农村土地承包经营权益案件典型案例新闻通报会，对近10年来审理的涉土地纠纷案件情况进行总结梳理并发布典型案例。20余名人大代表、政协委员、人民调解员旁听了此次通报会。

据统计，在2008年1月至2017年6月近十年间，房山法院共受理土地承包经营权纠纷案件284件，受理农村土地承包经营权合同纠纷315件，受理农业承包合同纠纷案件33件。涉土地纠纷的案由主要有土地承包经营权纠纷、农村土地承包经营权合同纠纷、农业承包合同纠纷三类案由。

通过对受理的案件进行梳理总结，涉土地纠纷案件主要呈现以下特点：一、案件数量逐渐增多。国家取消农业税费，连续出台利农惠农政策，农村土地价值显现出来，土地权益纠纷案件数量逐渐增多。二、案件类型及情况多样。主要存在承包地流转合同引发的纠纷、土地承包经营权权利义务不完善引发的纠纷、承包地征收补偿纠纷三类。三、诉讼主体和法律关系日渐复杂。诉讼主体不仅限于承包村民与集体经济组织，还包括家庭成员及承包第三人等多方当事人；既有承包合同流转纠纷，也有侵害土地承包权益及集体成员权等侵权行为。四、涉案广泛、影响众多，极易引起群体事件。大规模土地确权、征地、流转、出租，极易引发集体诉讼。

面对新的形势，房山法院从提升审判专业化水平、建立跨庭室法官联席会议制度、发送司法建议、做好田野调查、持续推进多元化纠纷解决机制构建等五方面充分发挥司法能动作用，为建设社会主义新农村，农地“三权分置”改革提供司法保障。

新闻通报会上，房山法院还从未实际分配土地引发的纠纷、农村集体经济组织成员资格之确认、承包地征收补偿中的补偿分配问题、承包期限内发包方不得收回承包地、土地承包经营权转让应当经过发包方同意五个方面发布典型案例并作出法官释法，希望引导承包方及农村集体经济组织合法流转土地，依法维护权益，预防类似纠纷发生，促进辖区社会主义新农村建设良好发展。