一般小区物业费多少钱 [热事件]

物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理公司根据物业管理服务合同约定向业主收取的，了解物业费，不仅可以维护业主们的自身经济利益，同时还能明确自己的权利与责任。那么，一般小区物业费多少钱呢？我们来看看。...

物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理公司根据物业管理服务合同约定向业主收取的，了解物业费，不仅可以维护业主们的自身经济利益，同时还能明确自己的权利与责任。那么，一般小区物业费多少钱呢？我们来看看。

物业费的数额也会根据各地经济发展的不同而有所差异，它是根据按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，也会随着不同的物业*质与特点来实行调节数额。一线城市和二三线城市价格差异较大，新旧小区差异也比较大。

小区物业费包括哪些？

一、管理费。在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。

二、清洁费用及绿化养护费管理费。清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，其中包括：工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用；绿化养护费用有：绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。

三、费用与人员工资。据国定规定，其物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等。还有法定税费。法定税费是由国家统一规定的相关税物，如：城市建设维护税、附加费用以及营业税等等。

一般小区物业费多少钱？

如果你有房子，假设100平方米，通常物业费是以年为单位计算的，包括物业管理费、能耗费。那么，一般小区物业费多少钱呢？据悉，物业管理费，每个小区有所不同，一平发米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2（平方米）来算，100平方的房子，一个月物业管理费150元，1年1800元（150元/月*12个月）。

能耗费，一般比物业费第一点，一般以户来分摊，比如500元/户（1年），也有贵一些的。如果你在小区买了车位，每个月还要收车位管理费，30~200元不等，如果1个月收车位费50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物业管理费、能耗费、车位管理费在3000元左右。