一般小区物业费多少钱 [热事件]
物业费又称为物业管理服务费,是由物业管理公司根据物业管理服务合同约定向业主收取的,了解物业费,不仅可以维护业主们的自身经济利益,同时还能明确自己的权利与责任。那么,一般小区物业费多少钱呢?我们来看看。...
物业费又称为物业管理服务费,是由物业管理公司根据物业管理服务合同约定向业主收取的,了解物业费,不仅可以维护业主们的自身经济利益,同时还能明确自己的权利与责任。那么,一般小区物业费多少钱呢?我们来看看。

物业费的数额也会根据各地经济发展的不同而有所差异,它是根据按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,也会随着不同的物业*质与特点来实行调节数额。一线城市和二三线城市价格差异较大,新旧小区差异也比较大。
小区物业费包括哪些?
一、管理费。在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。
二、清洁费用及绿化养护费管理费。清洁费用是指公共区域的环境打扫费用,其中包括:工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用;绿化养护费用有:绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。
三、费用与人员工资。据国定规定,其物业服务人员工资则包括:人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等。还有法定税费。法定税费是由国家统一规定的相关税物,如:城市建设维护税、附加费用以及营业税等等。
一般小区物业费多少钱?
如果你有房子,假设100平方米,通常物业费是以年为单位计算的,包括物业管理费、能耗费。那么,一般小区物业费多少钱呢?据悉,物业管理费,每个小区有所不同,一平发米在0.8~2.5元不等,以1.5元/m2(平方米)来算,100平方的房子,一个月物业管理费150元,1年1800元(150元/月*12个月)。
能耗费,一般比物业费第一点,一般以户来分摊,比如500元/户(1年),也有贵一些的。如果你在小区买了车位,每个月还要收车位管理费,30~200元不等,如果1个月收车位费50元,1年就是600元。因此,在一些城市,一套房子一年交物业管理费、能耗费、车位管理费在3000元左右。
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