租户中途退房交违约金 [热点]

网络配图租房一个月后发现环境不理想，合租者也不尽如人意，于是决定违约退租，但是物业费却没法拿回来了。昨天，来汉打工的程女士将她在租房时的遭遇告诉了武汉晚报记者。程女士说，上个月初，她在网上通过武汉承希...

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租房一个月后发现环境不理想，合租者也不尽如人意，于是决定违约退租，但是物业费却没法拿回来了。昨天，来汉打工的程女士将她在租房时的遭遇告诉了武汉晚报记者。程女士说，上个月初，她在网上通过武汉承希房地产代理公司预订了洪山区保利花园的一间合租房。随后交了定金，并于上月20日签订为期1年的租赁合同。

看房时才发现，原来在网上说是三室两厅的房子被隔成了5个隔间，也就是俗称的胶囊房。由于已经签了合同，程女士无奈入住了。住了几天之后，她发现一些合租者经常晚归，打扰她休息。且还有人养宠物，把环境弄得十分糟糕，让她很是困扰。

上周她换了公司，就想借着这个机会换个房子。程女士办理了中途退房，交给了中介2200元的违约金。但是之前所交的650元的物业费却不退给她，这让她觉得很不合理。

武汉承希房地产代理公司负责人说，租户所交的物业费，中介公司是直接上交给保利花园的小区物业的，物业没办法退回，中介公司也就无法返给租户。中介方表示，想要退还物业费并不是完全没有办法，只要程女士找到接手她房间的租户，物业费便会按天折算，将合同所剩时间的物业费返还给程女士。