房产证过户费用有哪些 [热事件]

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。那么，房产证过户费用有哪些，房产证过户费用是多少呢？房产证过户费用有哪些？房产证过户费用有哪些呢？一...

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。那么，房产证过户费用有哪些，房产证过户费用是多少呢？

房产证过户费用有哪些？

房产证过户费用有哪些呢？一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)，2、印花税：房款的0.05%，3、交易费：3元/平方米，4、测绘费：1.36 元/平方米，5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米，2、印花税：房款的0.05%，3、营业税：差价*5.5%（房产证未满5年的），4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费：1、成交价3%的契税，2、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费，3、成交总价万分之五的印花税，4、差价30%-60%的土地增值税，5、差额的5.55%营业税以及附加，6、差价20%的个人所得税。

房产证过户费用是多少？

这包括100元的登记费、5元的权证印花税，继承房屋评估价0.05%的合同印花税。除此之外还远远不够，继承人还需要办理公证，而公证费高达6000元。总共走完继承房产过户的流程之后，所需要的花费为2500+100+5+250+6000=8855元，还是个不小的数目吧。