北上广深房租下跌 房租下跌原因曝光原来是因为它 [热事件]

一直以来，北上广都属于一线城市，不管是物价还是房价，都是极高的。但今年3月以来，楼市调控席卷全国，据国际金融报不完全统计，已有近60城出台超150次调控政策。在政策调控下，热点城市房地产市场量跌价稳，涨势暂...

一直以来，北上广都属于一线城市，不管是物价还是房价，都是极高的。但今年3月以来，楼市调控席卷全国，据国际金融报不完全统计，已有近60城出台超150次调控政策。在政策调控下，热点城市房地产市场量跌价稳，涨势暂缓。

由于薪酬较高，发展较高，资源较多等原因，北上广深等一线城市对于人才最有吸引力，集中着我国最优秀的人才。不过随着城市生活压力增加、环境问题恶劣，还有房价太高，人们每隔一段时间就想逃离北上广深。

如今曝出北上广深房租下跌，这无疑对于打工族来说是好事。上海房屋租赁指数办公室的数据显示，上海房租指数结束了连续90个月的上涨行情，从今年1月开始延续了下跌的态势。数据显示，4月份，中原二手住宅租赁共成交1197套，环比下滑20.89%。

成交冻结，部分业主开始转售为租，一些地区租赁房源供大于求，带动租金小幅下行。以杨浦为例，房源空置率比较高，大量房源成交周期维持在1个月以上，租金下滑较为明显。一房租金由3500元/月下滑到3200元/月左右，两房租金由6000元/月下滑到5300-5500元/月之间，三房租金由8500元/月下滑到7500-7800元/月之间。

实际上，上海并非个案，北、上、广、深四个一线城市的租金都在持续下降，而且都是金融危机以来首次。证券时报分析，对于目前在四个一线城市买不起商品房、住不上保障房的“北漂南漂”们来说，房租出现首次下降显然是条好消息，再与包租婆包租公谈房租无疑就有了底气。

而在过去十几年，多数时候房价持续上涨，房租也跟着上涨，某些时候房租涨幅超过了房价涨幅，这让“x漂”们的生活压力不小。一线城市房租首降，不仅意味着供求关系发生变化，也意味着市场秩序在好转。