楼市最大悬案:中国房产空置率多高? [酷资讯]
楼市最大悬案:中国房产空置率多高?每一次楼市上涨,暴哥都会有--个困惑:就是哪里凭空冒出那么多买房需求,为何楼市不火时候--直没有?国土部和住建部官员最近回应了这--问题,翻译下是这2句话:1、供地数量和住房价...
楼市最大悬案:中国房产空置率多高?
每一次楼市上涨,暴哥都会有--个困惑:就是哪里凭空冒出那么多买房需求,为何楼市不火时候--直没有?
国土部和住建部官员最近回应了这--问题,翻译下是这2句话:
1、供地数量和住房价格没有必然联系。
2、住房需求能满足,但是投资需求无法有效抑制,换言之,就是目前房子买来投资,相比于买来住可能要更多。
为了不“曲解”两位官员原意,下面是他们原话,各位自己体会下:
针对当前--二线热点城市地价、房价过热现象,国土资源部规划司司长庄少勤指出,供地数量与住房价格并没有必然关系。他说,房价上涨缘于多个环节综合因素,其中--个重要原因是住房供应体系。“房价过热城市,往往是大量投资*需求尚未得到合理抑制,干扰了市场。”
“据我们了解,全国范围内土地和住房供应基本能够满足人们对居住空间需求。”庄少勤进--步指出,在投资*需求没有得到有效抑制前提下,单纯增加土地供给并不能直接平抑住房价格。
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