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多间大型银行相继上调按息惟周末新盘销情仍畅旺

作者:云扬 来源:网业电台 2017-05-29 09:53:30

金管局早前收紧银行按揭贷款监管后,香港多间主要银行,包括汇丰、恒生、中银及渣打相继上调按揭息率,东亚银行昨日也宣布,将拆息按揭(H按)息率上调0.1厘至H+1.4厘,最优惠利率计价按揭(P按),则由P-3.1厘上调至P-3...

金管局早前收紧银行按揭贷款监管后,香港多间主要银行,包括汇丰、恒生、中银及渣打相继上调按揭息率,东亚银行昨日也宣布,将拆息按揭(H按)息率上调0.1厘至H+1.4厘,最优惠利率计价按揭(P按),则由P-3.1厘上调至P-3厘。

受金管局新措施影响、采用内评法计算资本的八间银行中,五间已宣布上调息率,其余三间包括星展、南洋商业银行及集友银行。

不过,周末新盘销情仍畅旺,受惠大型全新盘开售,过去的周末一手成交急增至近三百二十宗,远多于前个星期的二十宗。长实地产荃湾西站上盖项目,上周五沽清首批单位后,随即加推三百四十六伙,本周三开售。建灏地产启德新盘首批开售三百零七伙,两日来也只卖剩一伙。

反观,市场购买力流入一手市场,影响二手楼市表现,各大代理周末录得十大屋苑成交在单位数徘徊,中原录得的零成交屋苑增至八个,美联也录得七个屋苑零成交。

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