痴呆老人贱卖房子 [热事件]

房子有多贵，无人不知。但是近日，有一痴呆老人贱卖房子，把长沙市区一间价值60万的房子，以29万元的低价转让给了别人。气人的是，最终老人拿回来的款数，却只有10万元。一栋60万的房子，最终以10元夺得，买房之人简...

房子有多贵，无人不知。但是近日，有一痴呆老人贱卖房子，把长沙市区一间价值60万的房子，以29万元的低价转让给了别人。气人的是，最终老人拿回来的款数，却只有10万元。一栋60万的房子，最终以10元夺得，买房之人简直太无耻黑心了。

当得知自己的痴呆老父亲被骗了之后，儿子急得立即回到老家长沙打官司，欲讨回房子。老人已经被诊断患了老年*痴呆，所以当时所签订的合同是不会有法律效应的。因此，法院应予以撤销。近日，长沙市芙蓉区人民法院公布了该起案件，因购房合同显失公平，法院依法撤销了该合同。

老李今年81岁，房子位于长沙市中心，80多平方米，早年花13万多买下的，后来升值到近60万，却在2012年被他以29万的低价卖出。2013年6月，儿子李俊得知此事后，请假从上海回到长沙家中，却发现房产证已经不见了。

“房子已过户到他人名下，但房款只拿到了10万元。”2013年8月，李俊将房屋买方张林告上法庭，想要回房子。期间，李俊还带父亲到医院做检查，老人被诊断出患了老年*痴呆。之后，法院委托司法鉴定中心做出鉴定，确定老人目前有限制民事行为能力，不宜再做出与他智力不符的决定。

2014年5月16日，芙蓉区人民法院作出一审判决，考虑到老李的精神状况，在双方购房合同中存在重大误解，应该撤销。

对此，张林不服，提起上诉至中院。2015年5月，法院作出终审判决，维持原判。败诉后，张林又提起反诉，要求老李归还第一笔房款10万元，并付10万元违约金。2016年10月，芙蓉区人民法院审理认为对于合同的签订，双方均存在过错且过错程度大体相当，老李应归还张林付过的第一笔购房款10万元，除此之外的其他费用不予支持。