济南限购再升级 [法制先锋]

山东省济南市限购再升级！4月19日晚，济南市城乡建设委员会网站发布《济南关于进一步完善调控措施促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。根据通知，济南本市户籍家庭二套房首付提高至60%，非本市户籍家庭购买住房...

山东省济南市限购再升级！4月19日晚，济南市城乡建设委员会网站发布《济南关于进一步完善调控措施促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。根据通知，济南本市户籍家庭二套房首付提高至60%，非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%。限购区域内住房，须取得不动产权证满2年后方可上市交易。

以下为通知全文：

济南关于进一步完善调控措施促进我市房地产市场平稳健康发展的通知

济政办发〔2017〕13号

各县区人民政府，市政府各部门：

针对当前我市房地产市场形势，为进一步贯彻落实中央、省房地产市场调控的有关政策，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府研究，确定对当前房地产市场有关政策进行调整。现就有关事宜通知如下：

一、优化居住用地供应。本着增加总量、控制热点、均衡供地原则，实施精准供地，平抑土地市场。

二、引导企业理*竞价。结合土地出让溢价率提高项目预售条件，居住用地出让溢价率达到100%以上（含）的，项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可；溢价率达到150%以上（含）的，项目竣工验收通过后方可申请办理商品房预售许可。设定居住用地出让最高限价，当竞买人报价超过最高限价时，按竞基础设施或公益设施建设进行出让。