离婚时财产怎么分

离婚时财产怎么分离婚财产分割注意什么，在这些财产之中有哪些是夫妻双方共同财产，又有那些是个人财产？下面我们就来通过本文来了解一下。财产分割(俗称析产)，是指财产共有人分配共有财产的行为。财产分割常见的有...

离婚时财产怎么分

离婚财产分割注意什么，在这些财产之中有哪些是夫妻双方共同财产，又有那些是个人财产？下面我们就来通过本文来了解一下。

财产分割(俗称析产)，是指财产共有人分配共有财产的行为。

财产分割常见的有：分割家庭共有财产、分割夫妻共有财产、分割共同继承或受益的遗产、分割合伙经营的财产、分割合资合作联营 的财产等。分割协议，是指财产共有人经协商一致，对其共有的财产达成分割意见的书面协议。分割系共有人分配共有财产的行为，常见的财产分割有：分割家庭共有财产、分割夫妻共有财产、分割共同继承或受遗赠的财产、分割合资(合作)或联营的财产等。要算清家底，包括共有财产、个人财产、债权、债务情况。

离婚财产分割注意什么？

1、确定分割的原则和标准;

2、婚姻存续期间，承担义务较多的，可以要求补偿，多分些财产;

3、对方如存在重婚、与他人同居等过错，无过错一方，可以要求赔偿;

4、离婚后一方生活有困难，可以从帮助的角度多分些财产;

5、跟子女的一方、妇女一方，在分房、财产可适当照顾;

6、财产分割最好找一个双方都信得过的人或律师做中证人，主持分割。

要区分所分割财产是按份共有还是共同共有，分割按份共有的财产是财产共有的按已有的份额进行分割，分割共同共有的财产是财产共有人先确定每个财产所有人的份额，后按确定的份额进行分割。其次，产权必须明确、清楚。再次，协议书内容要符合均等处理并考虑共有人对共有财产的贡献大小。另外，对不宜分割或分割有损其价值的财产，协议当事人可采取折价补偿等方式处理。共有财产分割后，当事人一方要出卖自己分得的财产时，若该财产与其他共有人分得的财产属于一个整体或分配使用的，其他原共有人有优先购买权。

夫妻共同财产具体主要指：夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产*权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。

具体的应包括：(一)夫妻双方各自的工资、奖金。(二)生产、经营*的收益。(三)知识产权的收益。(四)继承或接受赠予所得的财产。(五)一方或双方对外享有的债权。，出卖人应当承担违约责任：

　（1）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；

　（2）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

　（3）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。