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交银国际料政府收紧辣招令一手楼交易减半

作者:阿朵 来源:网业电台 2017-04-12 12:06:25

政府收紧楼市印花税机制,首置客的“一约多伙”交易,须缴付一成半印花税,税局会按每宗情况,若买家属购入相连单位或属连天台交易,才可获豁免。交银国际报告指,措施杜绝了透过一契多伙的方式避税,估计将令一手楼...

政府收紧楼市印花税机制,首置客的“一约多伙”交易,须缴付一成半印花税,税局会按每宗情况,若买家属购入相连单位或属连天台交易,才可获豁免。

交银国际报告指,措施杜绝了透过一契多伙的方式避税,估计将令一手楼交易即时减四成至五成,但相信楼价仍会有支持。报告认为,市场对政府未来会再收紧调控楼市措施属合理预期,随着新盘推售放缓,将令地产股上升动力渐失,惟目前股价较资产净值折让三成四,是未反映相关风险,故维持对地产股“跑输大市”的评级,偏好已售楼锁定利润的发展商如新世界发展(00017.HK)及嘉里建设(00683.HK)。

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