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政府即时收紧一约多伙印花税机制遏抑炒风

作者:丽丽 来源:网业电台 2017-04-12 00:26:33

政府午夜起收紧一约多伙印花税机制,透过一份文书购买两个或以上住宅物业,需按15%印花税率缴税。行政长官梁振英晚上会见传媒,指楼市“一约多伙”虽只占较小百分比,但最近有明显上升趋势,令楼市气氛炽热,投资者资...

政府午夜起收紧一约多伙印花税机制,透过一份文书购买两个或以上住宅物业,需按15%印花税率缴税。行政长官梁振英晚上会见传媒,指楼市“一约多伙”虽只占较小百分比,但最近有明显上升趋势,令楼市气氛炽热,投资者资金充裕,与买楼自住的小家庭存在不对称竞争,情况不理想,需收紧措施应对。

政府指,以往一约多伙主要是涉及相连单位,车位,单位连天台,或毗邻花园,过去数年平均每年占3.6%。去年底新楼宇印花税率实施后,一约多伙个案不断上升,近期更升至4.7%,当中三成半是涉及购买两个或以上住宅物业。立法会房屋事务委员会主席麦美娟认为收紧措施可取,希望政府研究在去年十一月推出新印花税以来,已完成交易的合约,在他日转售时应追讨应缴税率;莱坊高级董事及估价及咨询主管林浩文认为,新政策对发展商销情不会有大影响,不过,用家买到楼的机会会增加。

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