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地产业界指北京新调控措施令商住房成交几乎停顿

作者:云扬 来源:网业电台 2017-04-04 07:28:39

北京近期推出多项调控楼市措施,及以限购令打击炒楼,规定发展商不能将商住房卖给个人,也不能做按揭,被形容为史上最严“辣招”。措施令不少希望细屋换大屋的买家,以及在北京工作生活,未住够五年的外省人大失预算...

北京近期推出多项调控楼市措施,及以限购令打击炒楼,规定发展商不能将商住房卖给个人,也不能做按揭,被形容为史上最严“辣招”。措施令不少希望细屋换大屋的买家,以及在北京工作生活,未住够五年的外省人大失预算,部分人在网上指在北京生活愈来愈难,甚至萌生离开北京发展的想法。

有北京的地产经纪指,辣招出台后,楼价未有下跌,而睇楼的人,尤其是外地人明显减少,原本商住房的成交量占整体三成,现在几乎是零成交。有学者指,限购令会刺激部分外省人离开北京,符合早前北京出台,关于2020年人口数量要限制在二千三百万的规划,认为整体对大多数人有利。

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