山东商品房销售面积762.8万平方米 [法制先锋]

中国山东网3月17日讯(记者杜典)1-2月，山东商品房销售市场延续上年旺销态势，实现商品房销售面积762.8万平方米，增长23.6%。其中热点城市济南、青岛旺销势头不减，分别增长23.2%、23.3%，有近7%在售商品房销售均价超...

中国山东网3月17日讯

(记者杜典)1-2月，山东商品房销售市场延续上年旺销态势，实现商品房销售面积762.8万平方米，增长23.6%。其中热点城市济南、青岛旺销势头不减，分别增长23.2%、23.3%，有近7%在售商品房销售均价超过10000元。

其中，山东前两月商品住宅销售面积达683.9万平方米，增长21.9%，增速比上年全年提高0.7个百分点，高于东部地区平均水平7.9个百分点，分别较江苏、浙江、广东高9.2个、0.2个、21.8个百分点。

从商品住宅销售结构看，自住型需求是住宅销售的主体，销售市场的主体面较好。以自住型为主的90-144平方米中户型住宅销售面积477.1万平方米，占全部住宅的比重分别达到69.8%，占比同比提高5.9个百分点;90平方米以下小户型住宅销售面积107.5万平方米，增长9.4%;144平方米以上大户型销售遇冷，实现销售面积99.2万平方米，同比下降5.2%。

从新建住宅销售价格指数看，1月份，济南、青岛新建商品住宅价格指数与上年末基本持平。从全省房地产开发企业在售项目看，1-2月商品房销售均价超过10000元的有191个项目，仅占全部在售项目的6.9%，占比同比提高1.2个百分点;均价在5000元至10000元之间的有936个，占全部在售项目的34.5%，占比同比提高1.9个百分点;均价在5000元以下项目1585个，占全部在售项目的58.4%，占比同比下降3.1个百分点，住房价格预期趋于平稳。