太古指商场及写字楼续租租金走势正面
太古地产(01972.HK)行政总裁白德利在业绩记者会表示,近期旗下商场的零售销售表现有改善,属良好讯号。虽然太古广场的续租租金受到奢侈品销售减少所影响,但集团大部分商场及写字楼的续租租金走势仍然正面。早前集团...
太古地产(01972.HK)行政总裁白德利在业绩记者会表示,近期旗下商场的零售销售表现有改善,属良好讯号。虽然太古广场的续租租金受到奢侈品销售减少所影响,但集团大部分商场及写字楼的续租租金走势仍然正面。
早前集团出售九龙湾甲级写字楼楼花,白德利指,一直看好东九龙等非核心区域的写字楼市场,此次出售主要是希望集中发展鰂渔涌的太古坊,暂时未有计划再出售其他资产。他又认为,中环核心区写字楼租金持续高企,有利更多商户转租太古坊。
白德利又认为,美国加息四分一厘的消息已被市场消化,相信对香港楼市影响不大,香港对住宅仍有一定需求,而供应仍然不足。而加息对公司借贷影响不大,现在定息借贷占比六成。
对于愈来愈多中资发展商来港买地,白德利指,香港市场竞争一直都十分大,认为多人投地对市场气氛有正面影响,如果集团有合适目标都会继续买地。
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