仲量联行料今年首季楼价升一成
仲量联行香港董事总经理兼资本市场部主管曾焕平预计,今年首季楼价将会上升一成,但全年计楼价走势仍要视乎美国加息的次数及幅度。曾焕平指,近期楼市上升不少,主要因为中资海航以高价投得启德住宅地,带动楼市气氛...
仲量联行香港董事总经理兼资本市场部主管曾焕平预计,今年首季楼价将会上升一成,但全年计楼价走势仍要视乎美国加息的次数及幅度。
曾焕平指,近期楼市上升不少,主要因为中资海航以高价投得启德住宅地,带动楼市气氛,相信楼市之后会逐步冷却。他料内地发展商来港投地的趋势将会持续,又预期数年后内地发展商在香港的市占率有机会达到一半,但仍要留意日后买家能否负担这些价格高昂的楼盘。
曾焕平表示,现在香港楼市仍有刚*需求支撑,但认为需要留意,因为现在市场是在消耗仅余的购买力,例如是一些供款能力较低,需要“借尽”的首置客。
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全国人大未有将房产税立法纳入审议议程。正在北京的富力地产总裁张力表示,推行房产税是迟早的事,如果内地推行房产税,会影响市场和楼价,对千家万户都有影响,因为投资者买楼时需要考虑。张力又预期,今年内地楼市 ...