购房假离婚有风险 [社会]

购房假离婚有风险当心假戏真做赔了夫人又折兵爱瞎玩网：杭州于今天重启住房限购。此前，为了绕开限购，享受减税、首付优惠等实惠，假结婚假离婚的现象在各一线城市已层出不穷。在上一轮楼市调控中，宁波也曾出现过为...

购房假离婚有风险当心假戏真做赔了夫人又折兵

爱瞎玩网：杭州于今天重启住房限购。此前，为了绕开限购，享受减税、首付优惠等实惠，假结婚假离婚的现象在各一线城市已层出不穷。

在上一轮楼市调控中，宁波也曾出现过为买房假离婚这种事。围绕房子的人生百味，不同城市的居民都有相通之处。

据说，敢假离婚的都是感情好、信任感强的夫妻，然而通过假离婚套利，就真能心想事成?

年纪太大

离了可能也白搭

在不少一线城市排队离婚的人里，有一些老年人。

有的小夫妻怕离婚买房弄假成真，但是又想钻个空子享受首套房的优惠，于是由长辈出面。可是老爸老妈买了房，要想获得首套房贷款的待遇并不容易。

房贷的最长年限可以达到30年，但是银行在审批贷款的时候，往往会把年限跟贷款人的年纪做个挂钩。一般贷款到期的时候，不会超过借款人60岁。也就是说，如果你今年55岁，可能就5年的房贷好办理，超过了60岁，可能就办不了住房贷款了，更遑论享受优惠了。即使有5年好贷，因为贷款月供跟你的收入息息相关。你月收入1万元，那么5年能申请到的住房贷款不会超过30万元。一套200万元的房子，剩下的170多万元你得全款准备出来。别忘记交易中还有各项税费也是一笔支出。

所以如果年纪大了，离婚买房想享受首套优惠的，很可能是空欢喜一场。

当然有些银行的贷款产品可能会提供一些解决方案。比如林先生最近卖了一套宁波的旧居在上海买了一套房子。因为儿子小林在上海工作，所以办理了接力贷，200多万元的贷款才得以解决。这类贷款优点和缺点都很明显：可以通过增加一个共同借款人(必须是所购房屋的共有人且与主贷人是子女关系)来满足借款人的年龄要求，但也使父母和子女之间因房屋产权出现纠纷，或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷的几率大大增加。

如《焦虑的中产》中的经典台词所言：中等收入群体是一个成熟社会的中坚力量，是消费社会的基础。这个群体应该是最富有活力的一个阶层，但是现在，他们全部陷入了某种群体*焦虑当中中产现在最需要的是一个合适的生长环境，一个逐渐健全的社会制度，有好的土壤、阳光、空气和化肥，这样这个阶层才能不断发展和壮大。毕竟，谁都不想成为过客，谁都希望长久稳定，谁都愿意继续往上走走。