照顾单一住宅自用户 北市调降房屋税

台北市财政局长陈志铭今天说，为照顾设籍北市单一住宅自用户，规划房屋税从1.2%降至1%，并鼓励参与都更，因可补助房屋税；对单一住户提出3优惠方案，会对外公布并开放讨论。陈志铭表示，继去年12月6日公布房屋税新制...

台北市财政局长陈志铭今天说，为照顾设籍北市单一住宅自用户，规划房屋税从1.2%降至1%，并鼓励参与都更，因可补助房屋税；对单一住户提出3优惠方案，会对外公布并开放讨论。

陈志铭表示，继去年12月6日公布房屋税新制后，持续朝向“房地合一”课征持有税，但近期从资料发现，北市近90万户住家用房屋，其中房屋税适用自住优惠税率1.2%有78万7740户。

他说，78万余户中，可适用自用住宅地价税优惠税率千分之2，约有62万1147户，适用“非自用”住宅用地一般税率千分之10以上，高达16万6593户，出现“房屋为自住，但座落土地却是非自用”的不合理现象。

陈志铭表示，因房屋税及地价税对“自住户”优惠税率认定不同，像房屋税以“供本人、配偶或直系亲属实际居住使用”，而地价税则以“土地所有权人或其配偶、直系亲属于该地办竣户籍登记”为认定标准。

他说，至于数量方面，民众名下自住房在全台最多可持有3户、而自用住宅用地以1处为限，北市为保障自住户权利，规划只要设籍台北、且单一自住、并达一定期间的民众，所负担税率应比拥有2户以上的民众还低。

陈志铭表示，为保障设籍北市的单一自用住宅户，房屋税预定从1.2%降至1%，他举例，名下有3间房的民众，有“潜在买卖机会”，但只持有1间房的民众，就算都更后，还是只有1间房，所以政府应给予优惠税率。

他说，现行税法对自住房地已有优惠，但有检讨改进空间，至于如何改进，可从税率降低、税基调整、给予补贴为方向，预定在北市府13日举办的“居住正义论坛Ⅱ”对外公布3方案，并开放讨论。