居民楼藏地下公寓 [法制先锋]

原题：居民楼内暗藏地下公寓：租住多达33户人家来源：中华网-新闻晨报摘要：这里住的基本都是在餐饮企业和酒店工作的，房租每月1000元，押一付一。昨天上午8时许，租住在虹口区天通庵路657弄小区一处地下空间的小王正...

原题：居民楼内暗藏地下公寓：租住多达33户人家来源：中华网-新闻晨报

摘要：这里住的基本都是在餐饮企业和酒店工作的，房租每月1000元，押一付一。昨天上午8时许，租住在虹口区天通庵路657弄小区一处地下空间的小王正在等朋友一起来帮忙搬行李。

昨日，虹口区强行拆除这一位于地下的规模*租赁房。/晨报记者殷立勤

这里住的基本都是在餐饮企业和酒店工作的，房租每月1000元，押一付一。昨天上午8时许，租住在虹口区天通庵路657弄小区一处地下空间的小王正在等朋友一起来帮忙搬行李。

小王租住的地方是上述小区一幢普通居民楼的地下空间，面积近千平方米，被二房东分割成33户对外租赁。昨天，虹口区公安、消防、安监、城管、市场监管、房管、广中路街道等部门联手，要求住户搬离，对这一存在严重安全隐患的规模*租赁房进行拆除，并对该场所进行查封。

房屋用途规定不能住人

昨天上午8时许，记者来到天通庵路657弄小区，在一幢看似普通的居民楼内，走进才发现一楼有楼梯通往地下，顺着往下走竟看到一处充满隐患的地下公寓。

这个地下空间被分割成33个独立的房间，多条曲折的通道穿梭其间，最狭窄处宽仅1米左右，两个成年人无法并排站立，一些通道还有明显的高低差。黑漆漆的通道上堆着杂物，也没有应急照明设备，一旦发生紧急情况，这样的通道几乎无法逃生。

更令人胆颤的是，通道半空中大量电线交错，依附于镂空的吊顶，没有任何防护，通往各个房间。

据虹口警方介绍，通过房管部门查询，该处规模*租赁房面积在1000平方米左右，属于个人产权，在房屋用途上明确规定不能住人，且不具备消防安全条件。但一名二房东擅自将此处地下空间分割成33户，当作公寓出租，每个房间的面积大约10平方米，大部分房间都放着一张上下铺床，还有独立卫浴。

在过道的一处，记者看到一份手写的安全通告，要求不要用电磁炉、小太阳不要乱扔烟头。然而记者在小王房间里看到，开门处放着各种酱料，房间内还有一个空调、两个大音箱。他告诉记者，虽然平时这里只是晚上回来睡觉，但需要用电的地方不少，也有人做饭的，一般是用电磁炉。

这里的住户大多是在餐饮企业或者酒店上班，我是一个人住，但也有一家三口住一间的。小王说：这边的租金每月1000元左右，如果是同样面积的房子，外面至少要贵800元。我已经住了半年多了。其实有点想搬走，地下室没有窗户，特别阴暗潮湿，另外也担心安全问题。

在这一地下空间里，记者看到消防部门的整改告知和居委会的限期搬离通知。

据警方介绍，该小区建成时就有这处地下空间，后来被小区业主李先生购买用于个人投资，交易时其房屋用途明确规定不能住人，业主还曾签过承诺书。两年前，刘某承租了地下空间做起二房东，然后擅自将其分割，对外出租。公安、消防、街道等部门在前期检查中，发现安全隐患后，曾多次告知房东整改，消防部门还开具了限期责令整改通知书，但刘某拒不整改。目前，刘某已被公安机关依法控制，相关处置工作仍在进行中。

滚动排查防止隐患回潮

近期，虹口公安、消防、安监、城管、市场监管、房管等部门在全区范围内开展消防安全检查整治。从2月16日至18日，已出动检查人员1620人次，排查单位3211家次，发现隐患5156处，当场整改隐患4912处，拆除违法建筑1460平方米，拆除店铺上层阁楼196个，清退人员321人，收缴钢瓶142个，查封单位37家，三停单位8家，拟处罚单位5家。据了解，虹口公安、消防和各街道已加强滚动排查，防止这些隐患死灰复燃。