农村宅基地怎么申请?农民申请宅基地的条件有哪些?
在中国人传统的观念里,房子是家庭最重要的组成部分,如果没有房子,就相当于没有家,尤其是即将结婚的年轻人,其中的不堪,只有自己心里最清楚。而作为农村人,拥有房子的方法有两个:1,在宅基地上盖房;2,在城里...
在中国人传统的观念里,房子是家庭最重要的组成部分,如果没有房子,就相当于没有家,尤其是即将结婚的年轻人,其中的不堪,只有自己心里最清楚。而作为农村人,拥有房子的方法有两个:1,在宅基地上盖房;2,在城里买房。对于一般人而言,即便是抛开经济因素,背井离乡去城里买房,是一件极为理智的决定,除非他在城里有较农村更好的发展前途,所以,大多数人所做的,还是要在老家盖房。盖房就需要宅基地,这场宅基地,需要怎么去申请呢?
根据我国《土地管理法》的有关规定,农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。
申请农村宅基地需要满足一定的条件,根据相关法律法规规定,主要有:
1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
此外,我国法律又规定了除外规定,即农村村民不准使用或申请宅基地的情况,概括起来主要有以下几种:
1、年龄未满十八周岁的;
2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;
3、出卖或者出租村内住房的。
2017年宅基地可以买卖吗?农民自愿退出宅基地补偿标准是多少钱?
2017年,农村宅基地依然不允许买卖,但有些农民进城买了房,农村的房子和宅基地闲置,又不能卖掉,该怎么办呢?在部分地区,政府已经出台了鼓励农民自愿退出宅基地的补偿政策,有些地方,补偿已高达10万元/亩。补偿 ...
2017农村宅基地最新政策:宅基地确权一家有多处宅基地怎么办?
2017农村土地最新政策 22日晚,国土部发布了《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》,对农村宅基地和集体建设用地确权登记和发证工作进行了最新调整和规范,全文如下:国土资源部关于进 ...
现在,国家正在对农村宅基地进行确权登记,很多农民朋友遇到了困扰:别人的宅子都能进行确权登记,但我的为什么就不可以呢?看看吧,你的宅基地肯定不符合下面这些规定:1、争议未解决的必须先解决再确权宅基地是农 ...
宅基地被他人霸占怎么办?农村宅基地被侵占了怎么处理?(图文)
农村宅基地被人强占,对于拥有2处及以上宅基地的人来说,一般是不利的,万一我们的宅基地被人强占了,我们该怎么维权呢?农村宅基地纠纷调解注意以下5个程序:1、首先向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府 ...
农民只要自家土地有了土地证,就好比是吃了定心丸一样放心。宅基地确权颁证对农村居民来说,最直接的好处就是明晰农村宅基地的产权,有效减少因宅基地权属争议引发的各种矛盾。根据《土地管理法》的规定,农村村民一 ...