北市：全面清查重购及土增税退税案 社会与法

北市税捐处说，依规定土地所有权人2年内买卖自宅用地，一定条件可退土增税，但从即日起，全面清查已核准重购土地和退还土增税案，若5年内有移转等用途，将追补原退还税款。台北市税捐稽征处今天指出，依土地税法第35...

北市税捐处说，依规定土地所有权人2年内买卖自宅用地，一定条件可退土增税，但从即日起，全面清查已核准重购土地和退还土增税案，若5年内有移转等用途，将追补原退还税款。

台北市税捐稽征处今天指出，依土地税法第35条规定，土地所有权人在2年内，先买后卖或先卖后买自用住宅用地，符合一定条件，可就依缴纳土增税税额内，退还不足支付新购土地地价金额。

税捐处说，自即日起至3月31日止，全面清查已核准重购土地退还土地增值税案件，若查获5年内有移转或改作其他用途者，将追补原退还的税款。

税捐处表示，经核准退税的案件，稽征机关自新购土地完成移转登记日起，列管5年，若列管期间内，发现有移转他人、出租、营业或无土地所有权人本人或配偶、直系亲属在该地办理户籍登记等情形，可依规定追补原退还税款。

税捐处说，重购土地必须有土地所有权人或其配偶、直系亲属办理户籍登记，才符合自用住宅用地要件，如因故迁出户籍，除非是因子女就学需要、公务派驻国外或土地所有权人死亡等3项原因外，都可追缴原退还的土增税。

税捐处提醒纳税人，管制期间内办理户籍异动时，应注意相关规定，以免影响自身租税权益；若需进一步了解相关地方税法令规定，可拨打该处服务电话23949211分机181、182，有专人提供服务及解答，或至税捐处主网页查询。