2016沪房价先扬后抑

导读：房地产调控新政对促进上海市房地产市场平稳、健康运行发展发挥了积极作用。市统计局昨天公布的数据显示，从2016年走势看，上海经历了一季度和8月、9月的房价明显上涨，10月下半月，本市房价开始出现环比回落。...

导读：房地产调控新政对促进上海市房地产市场平稳、健康运行发展发挥了积极作用。市统计局昨天公布的数据显示，从2016年走势看，上海经历了一季度和8月、9月的房价明显上涨，10月下半月，本市房价开始出现环比回落。11月、12月新建商品住宅销售价格分别比上月下降0.1%和0.2%。

市统计局总经济师汤汇浩昨天表示，2016年本市房地产市场交易活跃，个别时期出现了一些非理*的波动，对此，本市贯彻国家因城施策的要求，先后出台了沪九条沪六条和11·28新政，各项新政不同程度上遏制了房地产市场的非理*波动。从成交量来看，去年3月底沪九条出台后，4月、5月房地产市场成交量明显回落。10月初沪六条出台，使住宅成交量恢复到常年水平。11·28新政则使得市场进一步降温，成交面积继续下滑。从全年数据来看，房地产投资增速回落。2016年，本市房地产开发投资同比增长6.9%，增速同比回落1.3个百分点，比上半年回落1.8个百分点。2016年，本市新建商品房销售面积同比增长11.3%，增速同比回落5.3个百分点，比年内高点回落18个百分点。2017年，本市将牢固确立房子是用来住的、不是用来炒的的定位，坚持以居住为主、以居民消费为主、以普通商品住房为主的原则严格执行房地产市场调控政策，确保房地产市场理*、健康发展。