上海探索物业酬金制管理模式
据上海发布消息,针对物业管理价格信息公开透明的话题,上海市住房城乡建设管理委主任顾金山在两会微访谈表示,上海正在探索物业酬金制管理模式,让资金更透明。(网络图片)据上海发布消息,针对物业管理价格信息公...
据上海发布消息,针对物业管理价格信息公开透明的话题,上海市住房城乡建设管理委主任顾金山在两会微访谈表示,上海正在探索物业酬金制管理模式,让资金更透明。
(网络图片)
据上海发布消息,针对物业管理价格信息公开透明的话题,上海市住房城乡建设管理委主任顾金山在两会微访谈表示,上海正在探索物业酬金制管理模式,让资金更透明。
顾金山说,物业管理公司有两种模式,一种是包干制,即支付的物业费由物业公司包干使用,自负盈亏。另一种是现在正在推进的酬金制管理模式,即业委会委托物业公司管理,物业公司主要的利润来源是收取酬金;而设施设备维修、日常保洁保安等运行管理费用,实行按实结算,实报实销。
顾金山表示,在物业服务收费取消政府定价和指导价后,我们仍要积极完善物业服务市场机制,如建立物业服务市场信息发布机制,由行业协会或第三方中介机构(上海市物业管理行业协会)定期发布不同类型住宅小区物业管理服务内容、标准和价格信息,供业委会和物业服务企业在价格协商时作为重要参考依据;另一方面,要配合相关部门进一步做好物业服务的价格监督管理工作。
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