不接受拆迁补偿标准和被拆迁房屋估价怎么办?
房屋被拆迁时,有关部门一般都会委托估价机构对被拆迁房屋进行估价,然后依据该估价给予被拆迁人一定的补偿,但如果我们不认可估价机构的估价,也不接受有关部门的拆迁补偿标准该怎么办呢?拆迁人或被拆迁人对估价报...
房屋被拆迁时,有关部门一般都会委托估价机构对被拆迁房屋进行估价,然后依据该估价给予被拆迁人一定的补偿,但如果我们不认可估价机构的估价,也不接受有关部门的拆迁补偿标准该怎么办呢?
拆迁人或被拆迁人对估价报告有疑问的,估价机构应当向其解释估价结果产生的过程,拆迁当事人对估价结果有异议申请复估的,自收到估价报告之日起5日内给予答复;对复核结果仍有异议,可以向被拆迁房屋所在地的房地产价格评估专家委员会申请技术鉴定。
估价专家委员会应当自收到申请之日起10日内,对申请鉴定的估价报告的估价依据、估价技术路线、估价方法选用、参数选取、估价结果的确定方式等估价技术问题,出具书面鉴定意见。估价报告不存在技术问题的,维持估价报告;估价报告存在技术问题的,估价机构应当改正错误,重新出具估价报告。
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