房产合同中的不可抗力指的是什么
不可抗力是一种人们不能预见、不可避免、不能克服的自然、社会现象客观情况。社会现象则包括但不限于战争、市政工程建设和其它政府政策。国家原因也应当具备三个条件：(1)不可预见*;(2)不可避免并不能克服;(3)原因的...
不可抗力是一种人们不能预见、不可避免、不能克服的自然、社会现象客观情况。社会现象则包括但不限于战争、市政工程建设和其它政府政策。
国家原因也应当具备三个条件：
(1)不可预见*;
(2)不可避免并不能克服;
(3)原因的国家*，即产生这一事件的原因来自国家依法行使行政或司法权力，而不是由于当事人过错、第三人过错或自然现象。?综上，属不可抗力，可行使抗辩权。
很多开发商延期交房将原因归咎于不可抗力，但广大业主一定要了解延期交房的具体原因是什么，如果不是因为战争、疫情、国家政权更迭、自然灾害等都不属于不可抗力。
周金龙咨询：在一些贷款合同中，常常会发现一些保证人出具的担保书中有这样约定：“不论因任何原因导致贷款协议在法律上成为无效或部分条款无效，保证人对借款人的还款责任仍应按本担保书载明的条件承担担保责任。如 ...
国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税引。而税总同时明确， ...
对于合同纠纷案件的管辖，既涉及法定管辖，又涉及协议管辖的问题，而且我国《民事诉讼法》以及《民诉意见》对此均作出了相应的规定。下面为您详细介绍合同纠纷的法定管辖及协议管辖规定。1、关于合同纠纷法定管辖的具 ...
仲裁条款作为构成合同的组成部分，并以合同条款为其表现形式，就决定了仲裁条款与合同其他条款有一定的依赖关系。那么，合同仲裁中当事人的举证责任是什么?下面请看下文详细介绍。仲裁制度中举证责任的分担与民事诉讼 ...
表见代理是指对于无权代理人以被代理人名义所实施的民事行为，善意的第三人有理由确信该行为人有代理权，因而可使被告代理人承担有权代理法律后果的一种行为。表见代理签订的合同是否有效？某木材器具厂(以下简称木材 ...