怎么进行不动产权籍调查 [法律知识]

权籍调查是不动产登记的基础，是《条例》实施、簿册统一和信息平台建设的重要支撑，慎重稳妥做好不动产权籍调查工作意义重大。具体要怎么做呢？1、不动产登记申请前，需要进行不动产权籍调查的，应当依据不动产权籍调...

权籍调查是不动产登记的基础，是《条例》实施、簿册统一和信息平台建设的重要支撑，慎重稳妥做好不动产权籍调查工作意义重大。具体要怎么做呢？

1、不动产登记申请前，需要进行不动产权籍调查的，应当依据不动产权籍调查相关技术规定开展不动产权籍调查。不动产权籍调查包括不动产权属调查和不动产测量。

（1）申请人申请不动产首次登记前，应当以宗地、宗海为基础，以不动产单元为基本单位，开展不动产权籍调查。其中，政府组织开展的集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、土地承包经营权的首次登记所需的不动产权籍调查成果，由人民政府有关部门组织获取。

（2）申请人申请不动产变更、转移等登记，不动产界址未发生变化的，可以沿用原不动产权籍调查成果；不动产界址发生变化，或界址无变化但未进行过权籍调查或无法提供不动产权籍调查成果的，应当补充或重新开展不动产权籍调查。

（3）前期行业管理中已经产生或部分产生，并经行业主管部门或其授权机构确认的，符合不动产登记要求的不动产权籍调查成果，可继续沿用。

2、不动产登记机构（国土资源主管部门）应当加强不动产权籍调查成果确认工作，结合日常登记实时更新权籍调查数据库，确保不动产权籍调查数据的现势、有效和安全。