延庆法院多措并举助力小产权房治理工作

自2016年以来,延庆区开展严厉打击建设销售小产权房专项治理工作，目前,该项工作已取得阶段*成果。在小产权房治理工作中，延庆法院积极延伸审判职能，采取多项举措助力小产权房的治理工作。一是积极参与会商，为行政...

自2016年以来,延庆区开展严厉打击建设销售小产权房专项治理工作，目前,该项工作已取得阶段*成果。在小产权房治理工作中，延庆法院积极延伸审判职能，采取多项举措助力小产权房的治理工作。

一是积极参与会商，为行政机关决策提供法律建议。延庆法院受邀积极参与小产权房治理专项会议，就行政机关制定的小产权房治理方案进行提前调研，就方案中所涉及的法律依据、实施主体、履职程序、执法方式等事项提供法律建议，确保方案合理合法，为行政机关严格依照法律规定、严格遵守法定程序，合法合理地治理小产权房提供法律参考，有效避免因程序不合法而引发的不必要纠纷。

二是审判关口前移，加大普法宣传力度。延庆法院借力传统媒介和新兴媒介两大平台，通过以案说法、案件旁听、发放普法宣传手册、送法进社区、庭审直播等多种形式就小产权房建设、销售、购买中所涉及的法律问题、风险等进行普法宣传。通过宣传告知群众，对于治理小产权房过程中暴力抗法触犯刑法的行为，延庆法院将加大打击力度。同时借助“两微一端”平台，通过发布典型案例等形式，使辖区群众充分认识到购买销售小产权房存在的隐患及法律风险，有效消除群众的投机侥幸心理。

三是制定预案，妥善处理可能引发的群体*纠纷。因小产权房的拆除，可能引发房款清退、劳务、买卖合同等系列纠纷，这些纠纷一旦涌入法院将是群体*诉讼。为了有效防控风险，延庆法院调派专人开展专项调研，进行风险评估，并在调研的基础上制定工作预案，同时借助多元化纠纷解决机制，充分确保一旦该类纠纷涌入法院，能够妥善处理，既有效维护小产房整治的正常秩序，又依法维护当事人的合法权益。

四是统一信访工作机制，加强部门联动。小产权房争议如果得不到妥善解决，会引发部分群众信访。为防止各机构针对同一信访事件作出不同答复而引发大规模聚众信访，延庆法院多次与延庆区政府、区政法委、司法局等多个部门沟通协调，结合相关法律法规与政策，商讨出应对群众信访的方案，统一信访答复口径，避免群众就同一问题到不同机构重复信访、多次信访；同时延庆法院整合各类资源，设立人民调解室、信访接待室等部门，各部门联合调处化解，诉调结合，缩短办案周期，力争在诉讼前快速从源头上解决小产权房信访纠纷，切实维护社会和谐稳定。