上周合肥市区住宅 [法制先锋]

据市场星报报道，昨日，记者从合肥365地产家居网数据研究中心获悉，合肥楼市“疯涨”势头已经被遏制，上周市区共成交住宅类商品房512套，相比前一周出现了较大的下跌，跌幅达到了62.3%。从单日成交数据来看，上周7天...

据市场星报报道，昨日，记者从合肥365地产家居网数据研究中心获悉，合肥楼市“疯涨”势头已经被遏制，上周市区共成交住宅类商品房512套，相比前一周出现了较大的下跌，跌幅达到了62.3%。从单日成交数据来看，上周7天单日销售数据均达到或超过30套，其中12月12日当天更是达到了165套，这是上周唯一销量破百的一天。

从销量上看，楼市“疯涨”势头已经被遏制，销售量最好的新站区一周也仅仅卖出了211套住宅，楼市趋于冷静。合肥市区九区住宅的销售中，新站区是唯一一个销售量超过200套的区域，其单区的销售量就占到了合肥销售量的三分之一，而除了新站区以外，包河区的销售量也超过了100套，其他各区中只有滨湖区的销售量超过70套，而且瑶海区单周的销售量只有1套。

“在项目的销售中，上周期间市区中只有高铁花园和昊天园的销售量超过90套，并且销售量较高的君御世家、禹洲中央城、昊天园均位于新站区。”数据分析师杨旭峰表示。从销售套数看，上周期间新站区以211套的销售套数排名全市九区销售量的榜首。排名第二位的是包河区，其销售套数为126套。依次下来的销售情况是滨湖区77套、高新区30套、蜀山区29套、经开区26套、庐阳区9套、政务区3套、瑶海区1套。

上周，合肥市三县共备案住宅类商品房72套，其中三县中长丰县备案12套，肥西县备案3套，肥东县备案57套。

在上周期间，肥西县销量出现了连续大幅下跌的现象，上周期间的单周销售量更是下跌到了10套以下。而上周期间长丰县和肥东县的销售量也出现了小幅度下跌，其中肥东县销售量跌到了57套，其单周的销售量较之前一周期间出现了超过一倍下跌的现象。

上周县域销量的“急剧”下滑，或与前期县域推盘量少有关。从上周发布的销量排行榜名单中，县域仅有城建琥珀名郡、华盛大运城两项目入围。但从近2周的县域销售情况来看，大量新盘入市、项目加推，后期县域销量也会逐步回归常态。