提取公积金交房租流程:怎么用公积金交房租?
买房买不起,租房也租不起,咋办?别忘了,你有住房公积金哦,提取出来是可以用来交房租的哦。问题来了:咋个提法?租房提取公积金条件1、本人在缴纳公积金所在城市连续缴存住房公积金满3个月2、本人及配偶在缴纳公...
买房买不起,租房也租不起,咋办?别忘了,你有住房公积金哦,提取出来是可以用来交房租的哦。问题来了:咋个提法?
租房提取公积金条件
1、本人在缴纳公积金所在城市连续缴存住房公积金满3个月
2、本人及配偶在缴纳公积金所在城市没有住房
3、本人及配偶目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托
4、本人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用
5、本人及配偶的租赁行为应符合本市房屋租赁相关规定
6、在缴纳公积金的城市租住房屋,租房合同清晰合法有效
准备材料
如果租的是公租房,准备好租房合同和交租的证明(前提是缴纳的住房公积金总额不低于实际房租金额);
如果租的是商品房,准备除了租房合同外,还需要去房管局开个自己或夫妻俩都没有房产的证明。
提取流程
带上租房相关证明以及身份证到公积金中心办手续,一周之内钱就会转到租房者个人账户,至于能取出多少钱,就要看租的是什么样的房子:租公租房的可以按照实际房租来提取;租商品房的要把房租和所缴公积金的钱对比一下,哪个少就按照那个算,但不管哪种形式,都要保证你的公积金账户里面至少保留500块钱。
不同地区,所需要的资料和流程会有所差异,现在有的城市只需提供身份证就可以提取公积金,不同情况不同分析,我们可以去各城市的公积金网站查看要求以及下载相关表格。
注意事项
申请人提取住房公积金支付房屋租赁费用,应在房屋租赁期内提出,且不超过房屋租赁行为终止后的六个月。
提取住房公积金用于支付房屋租赁费用的,应采用转账方式。
公积金每年只可提取一次。好好把握机会。
除此之外,如果有患重大疾病或重大手术住院治疗的,也可以提取公积金。而且不但可以用在自己身上,还可以用在家人身上,配偶或者未成年子女。值得注意的是申请日期应在出院之日起1年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
值得注意的是
如果我们租房提取了公积金,账户余额变少了,由于一些地方的公积金贷款是根据缴存余额评估贷款额度的,所以房贷的额度也就变少。大家权衡利弊,谨慎提取。
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