老屋健检市民参与率低　都发局推耐震勘估目测老屋结构

记者陈家祥／台北报道鉴于“老屋健检”市民参与率低、多抱持观望态度，北市都发局将在11月7日主动委托三大技师公会进行“耐震勘估”，并放宽申请对象让承租户、单一所有权人等都可申请；首波选定“一横一纵”重庆南北...

记者陈家祥／台北报道

鉴于“老屋健检”市民参与率低、多抱持观望态度，北市都发局将在11月7日主动委托三大技师公会进行“耐震勘估”，并放宽申请对象让承租户、单一所有权人等都可申请；首波选定“一横一纵”重庆南北路、和平东西路沿线的30年以上老屋先行，由专业人士先透过目测，若房屋有结构安全问题将会辅导申请“老屋健检”，预计今年底可完成1500栋，后续再检讨成效并逐年推广到全市建物。

受到年初台南大地震影响，全台由中央开始从上到下纷纷开始关注老屋议题，台北市政府9月时公布全市的土壤液化潜势图，精确度更胜中央，让民众更了解自身住家的土壤状况；而都发局则是结合中央政策，提出“老屋健检”配套措施，凡民国88年底前取得建照的老屋，且成立管委会、过半数所有权人同意者，可向申请健检补助、确认房屋耐震能力。

但由于老屋健检条件重重，且结果出炉后会对房价有重大影响，难以让民众主动进行申请；据了解，市府配合中央共规划6千万预算，中央补助5200万、市府用二备金支应800万，以“健检初评”每栋6千到8千左右的费用计算，最多可让7500栋房屋申请，但至今仅有351栋申请、预算仅执行约250万元，执行率不到4％。

为此，都发局将于11月7日起斥资150万元，委请建筑师、土木技师、结构技师等三大公会，针对“一横一纵”重庆南北路、和平东西路沿线的30年以上老屋先行“耐震勘估”，透过目测方式进行检测；若有结构安全上的疑虑，将会“私下”发函给该建物管委会或是所有权人，“建议”进行老屋健检。

尽管放宽了“耐震勘估”对象，但若建物要进行更详细的“老屋健检”，仍需要有管委会或可进行申请的代理人，或是所有权人过半同意才可进行。