阜阳物价局要求商品房今后须明码标价 [法制先锋]

据阜阳新闻网报道，为规范房地产市场价格秩序，强化房地产市场价格监管，构建房地产市场良*运行的价格机制，保持房地产市场健康平稳发展，近日，市物价局下发《商品房销售明码标价十要十不准》，要求各商品房经营者...

据阜阳新闻网报道，为规范房地产市场价格秩序，强化房地产市场价格监管，构建房地产市场良*运行的价格机制，保持房地产市场健康平稳发展，近日，市物价局下发《商品房销售明码标价十要十不准》，要求各商品房经营者严格执行价格政策规定。

根据《商品房销售明码标价十要十不准》要求，房地产企业必须在取得房屋预售许可证10日内制作好公示牌并公示，公示牌要用语规范、字迹清晰、内容真实明确，并在售房大厅醒目位置放置；房地产企业在销售商品房时，应根据开发建设成本和市场供求情况，参照市场平均利润率科学合理制定销售价格，并按要求进行价格备案；应严格按规定做好明码标价公示，具体包含“一房一价”、项目相关信息、物业前期收费、停车收费标准等；应认真执行商品房销售“一价清”政策，在商品住宅开发建设期间所发生的各项费用，与商品住宅配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供热、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用，以及按照规划要求建设的不能有偿转让的非营业*公建配套设施建设费，一律按规定计入成本，不得在商品住宅销售价格之外收取任何费用；应切实履行价格承诺，对在前期销售宣传广告所承诺的各项折扣、优惠等要完全兑现，不准利用虚假折扣、虚假优惠、虚假信息，欺诈、误导消费者；应公开透明、诚信经营，不准虚高备案价、超备案价销售，实施价格欺诈。

据悉，市物价部门近期将开展商品房销售明码标价专项检查，对未明码标价、明码标价不规范以及违反价格政策销售的企业将按照《价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《商品房销售明码标价规定》等价格法律法规进行处罚，并责令整改，对社会影响较大且拒不整改的企业要从严从重处罚并予以曝光。