国内楼市新一轮调控收紧 有意思
据新华社福州10月7日电(记者董建国)金九银十之际,国内多地接连出台楼市调控新政。9月30日到10月6日夜间,共计19城先后发布新的楼市调控政策。业内人士分析,这是新一轮调控收紧的开始,预计这股调控浪潮或将继续,银...
据新华社福州10月7日电(记者董建国)金九银十之际,国内多地接连出台楼市调控新政。9月30日到10月6日夜间,共计19城先后发布新的楼市调控政策。业内人士分析,这是新一轮调控收紧的开始,预计这股调控浪潮或将继续,银十成交量或将下滑。
记者梳理发现,国庆期间各地出台的楼市调控政策内容虽有异同,但核心内容都是限购限贷:
——限购。在本轮出台调控新政的十几座城市中,基本都涉及重启或扩大限购,其中合肥、南京限购政策比较严格,本地户籍禁购第三套新房(限主力成交区域);苏州涉及的行政范围最大,下辖的吴江区、昆山市、太仓市也纳入了限购范围。
——限贷。梳理多地的调控政策,常见政策为提升二套房首付至四成或五成。其中,苏州力度较大,不但第三套禁贷,二套房首付(贷款未结清)也提升到了八成;北京则进一步扩大了二套房认定范围。
厦门大学管理学教授戴也一认为,从某种程度上来说,这一轮市场的疯狂跟高杠杆效应密不可分。多地限购、土地政策以及限贷政策都是从供需两端去杠杆的典型措施。
业内分析认为,从各地集中出台的政策看,主要以二线城市为主,而且基本都是前期房价涨幅较高的城市。预计后续还将有更多城市升级楼市调控政策。中原地产首席分析师张大伟认为,这一轮限购政策,对外地户籍的购房资格和信贷资格开始收紧,意味着房价的调控从过去的一线全面蔓延到二线城市。不过,一些分析人士认为,在一些楼市火爆的同时,一些城市仍然面临去库存的压力。
2016年10月8日讯,北京“9.30”楼市新政的出台,打乱了市场快速上涨的节奏,国庆“黄金周”的假期里,买家卖家迅速进入新政“观望期”。而根据官方网站的数据统计,10月1日到7日,北京住宅共实现网签425套,是自2011 ...
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导读:金九银十之际,国内多地接连出台楼市调控新政。9月30日到10月6日夜间,共计19城先后发布新的楼市调控政策。业内人士分析,这是新一轮调控收紧的开始,预计这股调控浪潮或将继续,银十成交量或将下滑。金九银十 ...
10月5日晚间南京限购和限贷政策双双升级加码,着力“去杠杆”,阻击投机投资,同时堵“假离婚”漏洞,调控力度堪称史上“最狠”。6日,南京限购限贷新政实施第一天,南京房地产市场新政影响立竿见影。截至6日21点30分 ...